• Verkocht

Ellecuylgaard 63 6227 ED Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2019
Verkoopdatum
1 november 2019
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Heerlijk ruime tussenwoning in goede staat van onderhoud, gelegen in de fijne woonomgeving Heer/Eyldergaard.
Winkelcentra, bushalte, basisschool en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Ook is de woning gelegen nabij MUMC+ en wandelgebieden.

Indeling
Entree v.v. moderne meterkast (6 groepen) en garderobe.
Ruime doorzonwoonkamer (34m2) v.v. trapbergkast, parketvloer en loopdeur naar de tuin.
Open keuken (5m2) v.v. keuken in hoekopstelling met koelkast, vaatwasser, magnetron en gaskookplaat.
Bijkeuken (3,1m2) v.v. loopodeur naar de tuin.
Tussenhal met toegang naar de trap en toilet.
Toilet v.v. zwevend toilet.

Eerste verdieping
Overloop (4m2)
Slaapkamer 1 (12,3m2) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2 (10,5m2) gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3 (5,5m2) gelegen aan de voorzijde.
De vertrekken zijn v.v. een laminaatvloer en de eerste verdieping is v.v. houten kozijnen met enkel glas en rolluiken.
Moderne badkamer (6m2) v.v. royale hoekdouche, zwevend toilet en modern wasmeubel met voldoende bergruimte.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Zeer ruime zolderverdieping (20,5m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie (2019) en velux-raam. De CV-installatie is van 2016 (Intergas HR combiketel, huur 25 euro per maand)
Op eenvoudige wijze kan hier een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden
- Ruim woonhuis gelegen op goede centrale locatie.
- Begane grond is v.v. isolerende beglazing, eerste verdieping v.v. enkele beglazing en rolluiken.
- Zonnige tuin gelegen op het zuid-oosten.
- Veel inpandige bergruimte.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT P 4453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,88m diep en 5,31m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed

Bel 043-3440168
Een funda gebruiker
Ellecuylgaard 63
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kleinschalige van Vesta werkt geweldig voor ons; zowel Senley als Stanley zijn zeker niet te beroerd om ook in het weekend en/of de avonduren te bellen of mailen. Wij hebben het maar getroffen met hen als makelaar. Ons huis was binnen no-time verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Vesta Vastgoed
Beste mevrouw Scheepers, Hartelijk dank voor de moeite en de leuke woorden. Dat doet ons goed! We zien elkaar in het nieuwe jaar! Groet Senly

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heer

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heer

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.