• Verkocht

Acaciahoven 13 6225 GM Maastricht Amby

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Als belegging, in verhuurde staat aangeboden ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Amby.
De woning kan vrij van huurder opgeleverd kan worden, rekening houdende met een opzegtermijn van 3 maanden.

Indeling
Entree / hal met trappartij, meterkast, garderobe en aparte toiletruimte.
Woonkamer met open keuken voorzien van kunststof werkblad, rvs-spoelbak, elektrische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en diverse kastruimten. Aparte bergruimte met witgoedaansluitingen en geiser.

1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolderruimte met cv-ketel en mechanische ventilatiesysteem.

Tuin
De omsloten zonnige achtertuin met breed terras biedt volop privacy en is gesitueerd op het oosten

Bijzonderheden
Betreft een verkoop van een woning in verhuurde staat;
Huidige huuropbrengst € 1650,- per/maand;
De woning kan vrij van huurder worden opgeleverd, rekening houdende met een opzegtermijn van 3 maanden;
Perfect ligging t.o.v. de internationale school;
De Acaciahoven ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met voldoende parkeergelegenheden en nabij openbare plantsoenen;
De afstand tot het centrum van Maastricht bedraagt +/- 5km;
Scholen, winkels, speelweide(n), sportfaciliteiten, natuur- en wandelgebieden en openbare vervoersmogelijkheden liggen in Amby op loopafstand;
De auto-verbindingen met de autosnelwegen A2/A79 zijn bereikbaar aan de rand van Amby.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT R 709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KENT Makelaars Limburg

Bel 046-4007533

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.