Ploegstraat 39 4921 ZX Made Middelmade

Fantastisch instapklaar 3 kamer appartement gelegen op een schitterende locatie.
Beneden in het souterrain heb je een eigen parkeerplaats en een berging. Met de lift of de trap is dit, op de tweede verdieping gelegen, appartement goed te bereiken. Vanuit de woonkamer met een open keuken en vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden. Voor de stenen balustrade van het balkon is een extra balustrade van glas aangebracht waardoor je nog meer en langer kunt genieten op en van je balkon. De open keuken is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en in de moderne badkamer heb je een inloopdouche; twee wastafelmeubels en een tweede ‘eigen’ toilet (er is n.l. nog een separaat toilet voor b.v. de gasten).
De foto’s op de site en in de brochure geven je zeker al een goed beeld over hoe instapklaar dit mooie appartement voor je kan zijn. Nog niet helemaal overtuigd? Maak dat een afspraak voor een bezichtigen.

Indeling
GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE/HAL:
Bellenplateau met camera; centrale hal met trapopgang en lift naar de verdiepingen en trap naar het souterrain waar de berging is en de parkeerplaats.
Alle toegangsdeuren naar de verdiepingen zijn voorzien van drukknop-voorziening voor het openen van de deuren.

APPARTEMENT nr. 39:
Gelegen op de tweede verdieping.
Na de voordeur van het appartement kom je in de hal van het appartement.de eerste deur links geeft toegang tot de ‘technische ruimte’/berging. Naast opslagruimte staan hier o.m. de wasmachine, wasdroger, de centra verwarming,
een diepvriezer en een grote extra koelkast,

TOILET/SLAAPKEMERS EN BADKAMER:
Slaan je links af in de hal dan komen je respectievelijk bij het separaat toilet met waterfontein, de eerste ruime slaapkamer van ca. 14.80 m² welke voorzien is van een watergekoelde airconditioning,
de tweede slaapkamer van ca. 11.50 m² en de badkamer.
Deze moderne badkamer heeft een fraaie inloopdouche, twee wastafelmeubels en hier is ook het tweede toilet.

WOONKAMER EN OPEN KEUKEN:
Sla je vervolgens weer links af dan komen we in de ruime woonkamer met open keuken.
Vanuit de gezellige woonkamer en keuken heb je een fraai weids uitzicht
door de grote raampartijen op de landerijen van Made.
De open keuken heeft een kookeiland, diverse moderne inbouwapparatuur van het merk Miele zoals een koffie-/espresso apparaat; oven; vaatwasmachine.
Verder een koelkast en diverse lades.

BALKON/TERRAS:
Via een deur bij de keuken kom je op het grote balkon/terras van ruim 17 m².
Voor de stenen balustrade van het balkon is recent een glazen balustrade geplaatst. Het fraaie uitzicht is daarbij ongewijzigd gebleven maar het comfort om op het balkon te verblijven is daarmee enorm toegenomen.

PARKEERPLAATS / BERGING (souterrain):
Het souterrain is via de gemeenschappelijk voordeur te bereiken of via een hekwerk (werkt met afstandsbediening).
Hier zijn een eigen parkeerplaats en de berging voor onder meer fietsen e.d.
De berging heeft een afmeting van ca. 2.20 x 4.30 m.

Balkon
Via een deur bij de keuken kom je op het grote balkon/terras van ruim 17 m².
Voor de stenen balustrade van het balkon is recent een glazen balustrade geplaatst. Het fraaie uitzicht is daarbij ongewijzigd gebleven maar het comfort om op het balkon te verblijven is daarmee enorm toegenomen.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN
• Ruim opgezet maar kleinschalig appartementencomplex (10 mooie appartementen)
• Eigen parkeergelegenheid en een berging in het afgesloten souterrain welke voorzien is van een beveiligingscamera.
• Lift en trapopgang. Deuren met ‘knop-bediening’ om deze te openen.
• Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en elke kamer heeft zijn eigen thermostaat.
• Het gehele appartement, m.u.v. de grote slaapkamer en de badkamer, is voorzien van een mooie laminaatvloer.
• Grote raampartijen en veel licht.
• Ruime en gezellige woonkamer met een weids vrij uitzicht.
• Fraaie open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
• Moderne badkamer met inloopdouche, twee wastafel meubels en een 2e toilet.
• Separaat toilet voor de gasten.
• 2 fijne slaapkamers.
• Made heeft zeer uitgebreide winkelfaciliteiten; basisscholen en middelbare scholen en ook meerdere binnen- en buitensportfaciliteiten.
• De grote jachthaven van Drimmelen ligt op 10 autominuten afstand.
• Zeer dichtbij de A59 en daarmee een snelle aansluiting op de A16 en de A27.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of

ALGEMEEN:
? Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
? In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
? Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
? Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
? Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Onderstaand artikel zal worden toegevoegd aan de koopakte van de woning aan de Ploegstraat 39 te Made:
Onderzoeksplicht / Bouwkundige keuring.
** Koper verklaart dat Reimus Makelaardij & Hypotheken vóór het tot stand komen van de koopovereenkomst heeft gemeld dat de koper een onderzoeksplicht heeft en zelf dient te (laten) onderzoeken of de onroerende zaak aan alle eisen beantwoordt (bijv. controle van de bouwkundige staat). Eventuele gebreken, onvolkomenheden, bijzonderheden, enz. worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven gebruik. Koper kan géén rechten ontlenen aan de onderhavige fotopresentatie, meetgegevens/maatvoeringen, andere verkoopinformatie of mondeling verkregen informatie. Alleen de in de koopakte opgenomen garanties c.q. vrijwaringen zijn bindend.

ALS MAKELAAR ZIJN WIJ ACTIEF IN DE VOLGENDE REGIO'S:
• Breda e.o. • Terheijden • Wagenberg • Made • Hooge & Lage Zwaluwe • Drimmelen • Geertruidenberg • Teteringen • Oosterhout •