Olmenpad 20 4921 DN Made Hondenhei

Op korte afstand van de dorpskern en de lagere scholen in een autoluwe straat van Made gelegen, royale en tevens goed onderhouden, 2-onder-1 kap woning met een carport/berging aan de achterzijde van de woning met een directe toegang naar de achtertuin.

Made is een gemoedelijk dorp met een vriendelijke uitstraling dat door samenvoeging van een aantal dorpen is komen te vallen onder de "Groene gemeente" Drimmelen. Ondanks deze herindeling heeft Made altijd zijn dorpse karakter behouden. De in het centrum gelegen horeca, met daaromheen de winkels, geven het dorp een "echt hart". Het rijke verenigingsleven en de gemoedelijke sfeer dragen hier ook zeker aan bij.

De bereikbaarheid is uitstekend, mede door de aansluiting op de A59 met verbindingen op de A58 en A16. Het Bourgondische centrum van Breda ligt op slechts 20 autominuten van deze woning verwijderd.

Bouwjaar : ca. 1987
Perceel oppervlakte : 176 m²
Inhoud : ca. 430 m³
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Aanvaarding : in onderling overleg

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouwreservoir; royale L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de achtertuin; aangebouwde keuken (ca. 10 m²) met een lichte L-vormige keukeninrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) met een inloop garderobekast; slaapkamer achterzijde (ca. 2.70x3.80 m.) en een geheel betegelde badkamer (ca. 2.20x2.35 m.) met een inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset voorzien van inbouwreservoir, designradiator, vloerverwarming en een plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelling CV-combiketel (HR 2020), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, berging en toegang tot een inloop bergkast; slaapkamer (ca. 3.00x3.80 m.) met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Carport/Berging:
Carport (ca. 3.20x3.80 m.) met sectionale garagedeur. Welke via het pleintje achter de woning bereikbaar is; dubbele berging (totaal ca. 11 m²) voorzien van elektra, de meest recent geplaatste berging is volledig geisoleerd.

Tuin:
Verzorgde achtertuin ca. 60 m² met terrassen voorzien van sierbestrating en een veranda.

Algemeen:
- De eerste en tweede verdieping zijn met uitzondering van het sanitair voorzien van laminaat vloerafwerking.
- Er is glasvezel in de woning aanwezig.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.