• Verkocht

Olmenpad 20 4921 DN Made Made

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mooie en prima onderhouden, gemoderniseerde 2/1 kapwoning met aanbouw met overkapping, afgesloten carport aan achterzijde van de woning, berging en een zongunstige achtertuin (zuidoost). De achtertuin ca. 12m diep en ca. 8m breed. De woning heeft aan de linkerzijde een eigen achterom met poort. Indeling begane grond o.a.: hal, toiletruimte, heerlijk royale L-vormige woonkamer (ca. 32m²) met tuindeuren en een semi open keuken (ca. 10m²/ in de aanbouw). Eerste verdieping: overloop, een 2-tal slaapkamers van resp. 18m² en 10m² en een royale moderne badkamer van ca. 5m². De ouderslaapkamer (met airco) heeft een prachtige en royale walk-in-closet. Vervolgens is er een vaste trap naar de tweede verdieping met hier een ruime voorzolder (ca. 9m²) en aansluitend een derde slaapkamer (ca. 10m²). In 2016 is door de huidige bewoners o.a. de badkamer en toiletruimte vernieuwd, en zijn de meterkast en alle schakelaars/stopcontacten vervangen. Op de gehele begane grond een fraaie keramische vloertegel die voorzien is van vloerverwarming als hoofdverwarming. Nagenoeg alle wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en de woning heeft overal rolluiken. De voortuin is ruim van opzet en biedt privacy vanaf de straatzijde (ca. 8m x 2,50m). Aan de achterzijde van de woning een klein parkeerterrein met extra parkeerplaatsen (bereikbaar via zijstraat van de Elzenstraat). Hier is ook de toegang naar de (afgesloten) carport. De woning staat in een rustig straat en op geringe afstand van het centrum. Kortom een courante en mooie gezinswoning, op een fijne locatie. Bouwjaar ca 1987, inhoud ca 370m³ en perceel 176m². (Pand nr. 5434)

Indeling
Indeling begane grond: entree voorzijde van de woning met direct hierachter een ruime hal en rechts de garderobe en de meterkast ( 10 groepen en 2 x aardlek/ nieuw 2016). In het verlengde van de hal, de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde toegang tot de sfeervolle en royale L-vormige woonkamer (ca 8,20 x 5,05 x 3,23m) met strak stucwerk als wandafwerking. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte heerlijk tuingericht bij de openslaande tuindeuren. De ramen zorgen voor veel lichtinval, zowel in de gehele woonkamer als in de keuken. Aan de achterzijde in de aanbouw, de semi open keuken (ca 4,96 x 2,00m) met een mooi keukenblok in hoekopstelling dat voorzien is van geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. In de keuken zijn de muren gedeeltelijk betegelt en gedeeltelijk afgewerkt stucwerk. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Eerste verdieping: overloop met toegang tot een 2-tal zeer ruime slaapkamers, de complete badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De royale ouderslaapkamer (ca 5,05 x 4,32) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een fantastische walk-in-closet (ca. 2,00 x 2,00m). De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde (ca 3,81 x 2,72m). De overloop en de slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer (2016) en strak stucwerk bij de wanden en plafonds. De volledig betegelde en moderne badkamer (ca 2,33 x 2,10m / ca. 2016) is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel/spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping
Tweede verdieping: voorzolder (ca 2,34 x 4,00m) met dakraam, met de aansluiting voor was- en droogapparatuur en de cv combi ketel Remeha Avanta (2020). Aansluitend een ruime derde slaapkamer van (ca. 2,71 x 4,00m). Op de voorzolder en werk-/ slaapkamer ligt een laminaatvloer. Beide ruimtes hebben extra bergruimte achter de kniesschotten.

Tuin
Voor- achtertuin en afgesloten carport: aan de voorzijde bij de woning een riante voortuin, hoofdzakelijk bestraat met siertegels en een splitborder. Links naast de woning een pad met poort (achterom). De ca. 12m diepe achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en een overkapping aan de zijgevel van de aanbouw. Geheel rechts achterin de tuin een geïsoleerde stenen berging, die voorzien is van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha combi (Avanta) (gas gestookt uit 2020)

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN S 3538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Zopfi Makelaardij

Bel 0162687470
Dhr. Martijn van Gils
Olmenpad 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Laat je niet misleiden door de leeftijd van Senna deze topper heeft alle kennis in huis! Ze staan altijd voor je klaar, elk moment van de dag. Ze neemt alles voor je uit handen en regelt alles perfect, ook bij de aankoop van een woning zorgen ze voor een eerlijke manier van werken ondanks de enorme aandacht soms in de lastige markt. Ik zou zeggen ga vooral zo door!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Zopfi Makelaardij
Beste Martijn & Melissa, Bedankt voor jullie mooie beoordeling & uiteraard voor de verkoopopdracht. Het was een zeer prettige samenwerking. Nog even wachten en dan kunnen jullie in mei gaan genieten van jullie nieuwe woning. Team Zopfi Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.