• Verkocht

De Gijster 20 4921 NE Made Made

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riante gezinswoning (type 2/1 kap) met royale garage, een extra brede oprit en een zongunstige achtertuin (zuid) op kindvriendelijke locatie. Indeling begane grond o.a.: ruime ontvangsthal, toiletruimte, riante en speels opgezette woonkamer met semi open leefkeuken (totaal ca. 40m²). Eerste verdieping: een 3-tal ruime slaapkamers (ca. 16,5m² / 13m² en 10m²) en een complete badkamer (ca. 6m). Op de tweede verdieping een royale voorzolder en een 4e slaapkamer (ca. 12m²) met dakraam. De woning is in 2013 voorzien van een 14-tal zonnepanelen (goed voor ca. 3.000 kWh per jaar). De achtertuin is ca. 12,50m diep en ca. 10m breed en de voortuin is ca. 5,50 x 3,00m. De oprit naast de woning biedt meer dan voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. De keuken is van ca. 2007 en de badkamer en toiletruimte van ca. 2010. De woning is optimaal geïsoleerd met vloer-/ spouw-/ en dakisolatie en heeft overal dubbelglas. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en ook de garage (ca. 26m²) is in spouw uitgevoerd. De woning staat aan de rand van de woonwijk, in een rustige doorgaande weg met om de hoek bij de woning een speelveldje voor de kinderen. Het polderlandschap ligt op enkele loopminuten van de woning. Deze woning heeft een bijzonder fraaie uitstraling en is qua bouwstijl zeker geen “standaard” 2/1 kap woning. Bouwjaar woning ca. 1995, perceel groot 286m² en inhoud woning ca. 523m³. (pand nr. 05447).

Indeling
Indeling begane grond: entree aan de zijkant van de woning met hierachter de ontvangsthal en direct rechts de meterkast (8 groepen / 2x aardlek). Aansluitend de volledig betegelde en moderne toiletruimte (ca. 1,55 x 1,00m) met wandcloset, spiegel en fonteintje met kastje. Links in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping met onder de trap een ruime voorraadkast. In de hal ligt een laminaatvloer die doorloopt tot in de keuken en woonkamer. In het verlengde van de hal de toegangsdeur naar de royale en tuingerichte woonkamer (ca. 5,63m breed en ca. 5,70m diep) met semi open keuken. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning met hier een schuifpui naar de achtertuin. De leefkeuken (ca. 3,94 x 3,65m) heeft een keukenblok in een hoekopstelling met bovenkastjes en geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, hete lucht oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De totale lengte van de woonkamer met open keuken is ca. 9,37m.

Eerste verdieping
Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot ca. 5,32 x 3,11m / 4,32 x 2,38m en 4,17 x 3,11m. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel met warm en koud water. Op de vloer in de slaapkamers en op de overloop ligt zeil. De volledig betegelde badkamer (ca. 2,43 x 2,38m / 2010) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een uitzetraam in de zijgevel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel/ombouw en een spiegel. Ventilatie in de badkamer ook via het centrale afzuigsysteem. Op de overloop is ook de vaste open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Tweede verdieping: ruime voorzolder (ca. 4,03 x 2,24m) met dakraam en raam in de topgevel. Tevens is hier de aansluiting voor was- en droogapparatuur en de combi cv Atag (bj. 08-2012/ huur). Aansluitend een 4e slaap- werkkamer (ca. 3,76 x 3,27m) eveneens met groot dakraam en zeil als vloerafwerking. In de slaap-werkkamer is nog een vaste kast en een kleine bergzolder.

Tuin
Voor- achtertuin en garage: De voortuin bestaat hoofdzakelijk uit een grote plantenborder met diverse struiken en vaste planten. De garage is binnenwerks ca. 7,05 x 3,70m en heeft aan de voorzijde een kanteldeur met loopdeur en aan de achterzijde een toegangsdeur naar de achtertuin. Direct achter de woning een terras met een kleine luifel bij de schuifpui. Door het midden van de tuin een pad van sierbestrating met aan beide zijde een ruim gazon. Links achterin de tuin eveneens een terras.

Bijzonderheden
Bouwtechnisch-overige: Begane vloer en verdiepingsvloeren: beton. Boven de 2e verdieping is nog een kleine bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Onder woning kruipruime, mangat bij garage en in voorraadkast woning. Fundering: paalfundering. Tussen buren extra dikke isolatiemuur. Schilderwerk buiten: ca. 2015/2016. Riolering PVC. Op 2e verdieping is het centrale afzuigsysteem voor de woning. De omvormer van de zonnepanelen zit op de voorzolder. Huurprijs €38,68 per maand voor de cv.

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag combi (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN S 4351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Tiekstra
De Gijster 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin van de samenwerking zijn we op de hoogte gehouden van de geplande bezichtigingen, de wijzigingen daarin en de eerste indruk na het bezoek. Verder zijn we steeds op de hoogte gehouden van de ontvangen biedingen. Ook de afronding van de koop is door Zopfi makelaardij prima geregeld. Kortom een fijne samenwerking, met fijne mensen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.