• Verkocht

Ganzenhof 23 4921 WB Made Hoogerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één-kap woning met eigen oprit, carport, garage en tuin op het zuiden gelegen op ca. 259 m².
De woning is gebouwd omstreeks 1977, heeft een inhoud van ca. 551 m³ en een woonoppervlakte van ca. 148 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd door een Nefit cv-ketel (bouwjaar 2009).
- De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken;
- In 2015 zijn de dakgoten vernieuwd;
- In 2021 is het dak vernieuwd;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- Voorzien van een airco;
- De woning beschikt over een glasvezel aansluiting.

Indeling
De hal is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven pleisterwerk als wandafwerking en pleisterwerk als plafondafwerking. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast (8x 220V en 1 kookgroep), de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met half open keuken. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven pleisterwerk als wandafwerking en pleisterwerk als plafondafwerking. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De woonkamer met halfopen keuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een chill ruimte.

De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een enkele gootsteen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken is afgewerkt met een laminaatvloer, tegelwerk met daarboven stucwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling. Vanuit de bijkeuken is de garage en de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast.

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel voorzien van twee kranen, hangend closet, een bidet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is opgedeeld in twee compartimenten met een voorzolder met werkplek en een vierde slaapkamer. De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk als wandafwerking. De voorzolder is voorzien van knieschotten en op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Nefit cv-ketel. De slaapkamer beschikt over een wastafel en een airco.

De garage
De garage is voorzien van een betonvloer, timmerwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De garage beschikt over een loopdeur en een openslaande deur naar de carport voor de garage. De oprit biedt plek voor twee auto’s. In de garage bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.

De tuin
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van gazon, sierbestrating en diverse soorten meerjarige beplanting.

Situering
Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. De woning is gelegen nabij een goede basisschool en op korte afstand van de sportfaciliteiten zoals een tennisvereniging, hockeyvereniging en voetbalvereniging.
Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.709
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MADE EN DRIMMELEN S 2550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
93 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Tetering Makelaardij

Bel 076-8503961

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.