Prinsenpolderstraat 25 4921 KT Made Vierendelen

Karakteristieke, vrijstaande woning met overdekte veranda, dubbele oprit, garage, schuur, tuin en verdere aanhorigheden gelegen in het centrum van Made op een perceel van 960 m².

De woning
Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1948 en staat op een ruim perceel van ca. 960 m² grond. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en een inhoud van circa 568 m³.
Bij de woning behoren twee opritten, een garage, schuur en een ruime tuin met overdekte veranda (2002).
De woning is levensloopbestendig, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanwege de 2 opritten is er altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, de originele woning bestaat uit enkelsteens muren (in 1972 is er op de begane grond een binnenmuur gerealiseerd). Verder is de woning voorzien van een betonnen begane grond vloer (m.u.v. de speelkamer), een houten verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de badkamer) en een geïsoleerd zadeldak gedekt met pannen.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (bj. 2010) en beschikt over een zonneboiler (2010), gasaansluiting, kabel en riolering.

Indeling
De entree geeft toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot het toilet, de badkamer, een slaapkamer en de keuken.
De keuken is het ‘’hart’’ van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, de speelkamer en de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is, middels openslaande tuindeuren, de veranda en ruime achtertuin bereikbaar.

De garage is te bereiken middels 2 openslaande deuren vanaf de oprit of via de achtertuin middels een loopdeur.

In de speelkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, en toilet en de bergzolder.

Begane grond
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de entree en komt u terecht in de hal, welke toegang geeft tot het toilet, de badkamer, een slaapkamer en de keuken. De entree/hal is voorzien van een Portugese tegelvloer, deels lambrisering deels stucwerk als wandafwerking en een balkenplafond.

Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels lambrisering deels stucwerk als wandafwerking en een schrootjes plafond. Het toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een schrootjes plafond.
De badkamer is ingericht met een ligbad, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche.

Slaapkamer
De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en een balkenplafond. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en verschillende raampartijen.

De keuken
Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een Portugese tegelvloer, deels lambrisering deels stucwerk als wandafwerking en een balkenplafond.
De keuken is landelijk ingericht en voorzien van een vaste kast, granito aanrechtblad en diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven (mogelijkheid tot aansluiten van een vaatwasser), vier pits gasfornuis met afzuigkap en enkele spoelbak.

De keuken biedt toegang tot de ruime kelder, bijkeuken, speelkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.

De woonkamer
De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, granol als wandafwerking en een houten balkenplafond.
De woonkamer is voorzien van een houtkachel welke jaarlijks wordt geveegd, een voormalige bedstede welke nu dient als computerkast en een vaste kast waar zich de meterkast bevindt (bj. 2006 met 1 x krachtstroom, 2 x aardlekschakelaar, 6 groepen van 230V).
Middels de openslaande tuindeuren (2002) is de overdekte veranda en ruime achtertuin te bereiken. De velen raampartijen in de woonkamer zorgen voor een aangenaam lichtinval.

De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegels en deels schoonmetselwerk als wandafwerking en een balkenplafond.
De bijkeuken beschikt over een bergkast, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en/of droger.
Middels de bijkeuken is de overdekte veranda/achtertuin te bereiken.

De speelkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en zachtboard als plafondafwerking. In de speelkamer biedt toegang tot een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De garage
Via de oprit aan de voorzijde van de woning is de garage te bereiken middels 2 openslaande deuren. De garage is opgetrokken uit houten rabat delen en voorzien van een platdak, betonvloer en eigen stoppenkast.
Verder is de garage voorzien van een loopdeur welke toegang biedt tot de veranda.

Eerste verdieping
De vaste houten trap in de speelkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn er 4 slaapkamers te bereiken. Daarnaast een bergzolder, toilet (momenteel buiten gebruik) en een vaste kast met de cv-ketel (Intergas) en zonneboiler (HR-Solar).
De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking en schrootjes als wand- en plafondafwerking. De overloop beschikt over extra bergruimte d.m.v. knieschotten.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking en schrootjes als plafondafwerking. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met behang en twee met schrootjes als wandafwerking. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast. Één slaapkamer beschikt over een dakkapel.

Tuin
De sfeervolle, ruime tuin is te bereiken middels de linker oprit, welke is voorzien van een carport, via de achterom. De tuin beschikt over een overdekte veranda, terras, schuur, kweekkas, aftappunt voor water en diverse meerjarige beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een waterpomp met ondergronds watervat waar hemelwater wordt gebufferd.

De sfeervolle overdekte veranda is in 2002 aangebouwd en is gevestigd aan de achterzijde van de woning.

De schuur is opgetrokken uit een enkelsteens muren, een betonvloer en een zadeldak gedekt met abc-platen. De schuur beschikt over elektra en een vliering. Aan de schuur is een houtopslag aanwezig.

Bijzonderheden
Situering
De woning is gelegen in het centrum van Made. Alles is op loopafstand bereikbaar, zo is er een bakkerij aan de overkant van de straat gesitueerd en is de winkelstraat van Made ‘’de Marktstraat’’ en de supermarkt binnen 600 meter te bereiken. Daarnaast wandel je binnen no-time het buitengebied van Made in waar je heerlijk kunt genieten van de rust, ruimte en natuur.

Made is een dorp gelegen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het dorp Made is één van de zes dorpskernen van de gemeente Drimmelen en is centraal gelegen tussen Breda, Oosterhout en Geertruidenberg.
Made heeft diverse voorzieningen te bieden aan haar inwoners waaronder supermarkten, diverse winkels, onderwijsvoorzieningen, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven.

Made ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de grote steden zoals Roosendaal (20 min.), Breda (15 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (60 min.).

Aanvullende informatie
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig; water, elektriciteit, kabel, riolering en gasaansluiting;
- op loopafstand van vele voorzieningen;
- twee opritten aanwezig;
- levensbestendige woning;
- de woning is voorzien van 5 slaapkamers;
- gelegen in het centrum van Made;
- voorzien van een ruime tuin op 960 m² grond.

Vraagprijs: € 620.000,- kosten koper
Oplevering: In onderling overleg

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen. Voor nadere informatie en of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen.

Staal Makelaars
Brieltjenspolder 40
4921 PJ MADE
Tel. nr.: 0162 – 570 471
Fax. nr.: 0162 – 570 472

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.