• Verkocht

Botterstraat 53 8754 AB Makkum Makkum

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 232.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze ruime en gezellige eengezinswoning met o.a. verlengde garage, 4 slaapkamers en achtertuin op het westen ligt op een geliefde locatie op totaal 235 m² eigen grond. De omstreeks 1975 gebouwde 2/1-kapwoning heeft betonnen vloeren en is nagenoeg volledig geïsoleerd.

Makkum is een gezellig watersportdorp en een fantastische surflocatie, gelegen aan het IJsselmeer met een mooi strand en boulevard. Daarnaast is het centraal gelegen op circa een uur rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle.

Indeling begane grond:
Entree/gang met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en trap naar de 1e verdieping.
Toilet met fonteintje.
Trapkast.
Doorzonwoonkamer (afm. ± 8.09 x 3.55 m).
Open en deels uitgebouwde keuken (afm. ± 5.28 x 2.08 m) v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Aangebouwde bijkeuken (afm. ± 2.56 x 2.34 m) met buitendeur en deur naar de garage.
Verlengde halfsteens garage (afm. ± 11.00 x 2.80 m) v.v. elektrisch bedienbare stalen kanteldeur met aparte loopdeur, De garage heeft deels een betonnen vloer en deels een tegelvloer, verder is deze lange garage v.v. water en elektra.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
1e Slaapkamer (afm. ± 3.51 x 2.40 m) aan de achterzijde met deur naar dakterras (afm. ± 2.10 x 1.50 m) op het westen.
2e Grote slaapkamer (afm. ± 4.58 x 3.23 m) aan de achterzijde.
3e Slaapkamer (afm. ± 3.45 x 3.23 m) aan de voorzijde.
Geheel betegelde, nette badkamer (afm. ± 2.38 x 2.36 m) v.v. wastafelmeubel, 2e toilet en bubbelbad.

2e Verdieping:
Overloop.
Stook-/bergruimte met cv-combiketel (AWB thermomaster 3hr24t, ± 2007, eigendom).
4e Grote slaapkamer (afm. ± 5.14 x 3.47 m) met dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Algemeen:
De omstreeks 1975 gebouwde woning heeft betonnen vloeren. De kozijnen, vrijwel allemaal v.v. dubbel glas en deels zelfs HR++ glas, zijn gedeeltelijk van hout en deels van kunststof. Verder zijn de muren, het dak en de begane grondvloer geïsoleerd conform de destijds geldende normen.
Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van ± 128 m² en de inhoud bedraagt ca. 491 m³.
De zonnige achtertuin is ruim 10 m diep en ligt op het westen. Het achterom is via de garage en bijkeuken.
In de tuin staat een gezellige veranda (afm. ± 4.30 x 2.65 m) en een houten berging (afm. ± 2.00 x 2.00 m) met tegelvloer en luifel (afm. ± 2.30 x 1.80 m). De houten beging is v.v. elektra.
Achter de veranda is nog extra stallingsruimte aanwezig.

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze ruime, gezellige 2/1-kapwoning met grote verlengde garage, 4 slaapkamers en achtertuin op het westen.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.816
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster 3hr24t (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM A 5150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Botterstraat 53
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Arnold en Sonja houden het duidelijk en begrijpelijk. Voor ons als opdrachtgever prettig want je huis verkopen is geen dagelijkse handeling.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Kingma & Walinga makelaars en taxateurs
Bedankt, wij proberen altijd zo goed mogelijk uit te leggen wat wij doe en het is leuk om te horen dat dit ook gelukt is. Nogmaals gefeliciteerd met de verkoop van jullie woning en veel plezier straks in jullie nieuwe huis.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.