• Verkocht

De Mieden 10 8754 GV Makkum Makkum

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 496 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een groene en rustige straat ligt deze leuke, vrijstaande woning met aan de voorzijde vrij uitzicht over een grasveld met bomen. De gedateerde woning heeft onder meer 3 slaapkamers, een aangebouwde garage en een ruim 20 meter diepe achtertuin op het oosten die aan het water ligt. Deze omstreeks 1978 gebouwde woning ligt op totaal op 496 m² eigen grond.

Makkum is een gezellig watersportdorp en een fantastische surflocatie, gelegen aan het IJsselmeer met een mooi strand en boulevard. Daarnaast heeft het alle voorzieningen op het gebied van onderwijs, dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie en is het centraal gelegen op een goed uur rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle.

Indeling begane grond:
Entree/hal met spiltrap naar 1e verdieping en meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar).
Toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer (afm. ± 9.20/3.51 x 5.76/2.64 m) met open haard en een aluminium schuifpui naar de achtertuin.
Eenvoudige, open keuken (afm. ± 3.03 x 2.83 m) v.v. gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en magnetron.
Aangebouwde bijkeuken (afm. ± 3.36 x 2.71 m) met buitendeur en deur naar de garage.
Aangebouwde halfsteens garage (afm. ± 6.20 x 2.91 m) met stalen kanteldeur aan de voorzijde. De garage heeft een betonnen vloer en is v.v. elektra.

1e Verdieping:
Overloop.
1e Grote slaapkamer (afm. ± 4.08 x 5.76 m) aan de voorzijde met balkon op het westen.
Nette badkamer (afm. ± 2.58 x 1.72 m) met dakkapel en v.v. wastafelmeubel, 2e hangend toilet en douche.
2e Slaapkamer (afm. ± 3.43 x 2.85 m) aan de achterzijde.
3e Slaapkamer (afm. ± 3.43 x 2.85 m) aan de achterzijde.
CV-kast (afm. ± 2.50/1.87 x 1.47 m) met cv-combiketel (Intergas kombi kompakt hr28/24, eigendom ± 2008).

Algemeen:
De woning is omstreeks 1978 gebouwd en is volledig geïsoleerd conform de toenmalige eisen. De kozijnen op de verdieping zijn wel vervangen door kunststof met HR++ glas. De woning heeft verder betonnen vloeren, spouwmuren, houten topgevels en trespa boeidelen. Met uitzondering van de aluminium schuifpui zijn de kozijnen op de begane grond van houten en vrijwel geheel v.v. dubbel glas.
De woonoppervlakte is ± 101 m² en de inhoud bedraagt ca. 377 m³.
De circa 22 meter diepe achtertuin op het oosten is ongeveer 12,5 m breed en heeft onder meer een terras/vlonder aan het water.
De oprit aan de zijkant biedt ruimte voor meerdere auto's.

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze mooi gelegen woning met diepe tuin.

Aanvaarding: In overleg.

Huizen zijn duur tegenwoordig, maar wellicht levert uw eigen woning ook meer op dan u denkt en ligt deze woning wel binnen uw bereik.
Woont u in het zuidwesten of noordwesten van Friesland en wilt u weten wat uw eigen koopwoning doet in de huidige markt? Laat het ons weten en wij komen graag even bij u langs. Het enige wat het u kost is een kopje koffie (en een beetje van uw tijd).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.921
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM A 5182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAKKUM F 719
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
275 m² (22 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. Nico de Jong
De Mieden 10
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer te spreken over de afhandeling van de verkoop van het huis in Makkum. Deskundig, zeer klantgericht, mooie presentatie. Zeer tevreden
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.