• Verkocht

't Grind 1 6581 HC Malden Malden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit fraai tussen het winkelcentrum en het Maas-Waal kanaal gelegen benedenhuis combineert het beste van twee werelden!

Enerzijds woon je in een appartement en deel je dus kosten voor het onderhoud aan het gebouw,
en anderzijds voelt het door de heerlijke tuin alsof je in een grondgebonden woning woont.

Deze gezellige benedenwoning is gebouwd in 1996 en beschikt daardoor over volledige isolatie met energielabel B.

Er zijn maar liefst 3 slaapkamers dus het is ook zeer geschikt voor een gezinnetje met kinderen

Indeling:
entree / hal met toilet met fonteintje / woonkamer met open keuken met ingebouwde hoek-keuken voorzien van apparatuur,
parketvloer en tuindeur naar de mooie achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

verdieping: (voorzien van lamel-parket)
overloop / stookruimte / badkamer met ligbad-douche combinatie, wastafel en toilet / 3 slaapkamers

Kenmerken:
- bouwjaar 1996
- voorzien van HR combiketel uit 2010.
- energielabel B
- oppervlakte wonen 88 m2
- keurig onderhouden
- fijne, mooi aangelegde achtertuin met berging en achterom.
- er worden geen maandelijkse servicekosten betaald, wél is er een reservefonds van circa € 2.500,- dat op dit niveau gehouden wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN F 1124
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090
Mevr. Marjan Teerink
't Grind 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit is een uitstekend makelaarskantoor, een team dat goed samenwerkt. Ik had Bob Jacobs als makelaar en Susanne Kersten als office manager. Het contact met hen verliep steeds heel vlot en professioneel. Ik had veel vertrouwen in Bob, hij is vlot, denkt mee en heeft mij uitstekend geadviseerd op de momenten dat dit nodig was.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.