• Verkocht

De Vang 16 6581 DR Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning met onder andere 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het Zuiden en vrij uitzicht op hofje! In 2020 is de woning voorzien van nieuw schilderwerk, een nieuwe badkamer , een buitenkraan, een aantal nieuwe deuren, nieuwe vloeren, etc.
De woning ligt in een prettige wijk nabij alle voorzieningen zoals het bos, de winkels, scholen en openbaar vervoer. De Universiteit en ziekenhuizen van Nijmegen zijn met de auto binnen ongeveer 10 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree met tochtportaal, meterkast (8 groepen, 2005) en garderobe. Hal met toilet (2010) en doorloop naar de zonnige woonkamer met deur naar tuin en terras. In de in 2005 geplaatste luxe keuken met natuurstenen werkblad inbouwkast en inbouwapparatuur, zijn in 2020 nieuwe frontjes en een nieuwe vaatwasser gezet.

1e verdieping: overloop met toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 over de gehele breedte van de woning. Ook op deze verdieping is net als op de begane grond een nieuwe laminaatvloer gelegd.
De luxe badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator is in 2020 geplaatst.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken woonlaag met 2 slaapkamers en een berg/hobbykamer met dakraam. In 2005 is aan de achterzijde van de woning een onderhoudsarme dakkapel geplaatst en zijn in deze kamer mooi afgewerkte bergkasten gemaakt en is de c.v.-opstelling (Nefit HR smartline 2006).

Tuin: voor-, zij- en achtertuin. De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het Zuid-Zuidoosten en heeft een achterom en een vrijstaand stenen berging met elektra. De zijtuin is omheind met een hek en heeft een buitenkraan en een afsluitbare poort.
Vooral door de ligging op de hoek en tegenover een hofje geniet u van veel zon en privacy in de tuin.

Voorts:
Bouwjaar 1969, in 2005 voorzien van een nieuwe keuken, een dakkapel, nieuwe riolering, nieuwe meterkast en c.v..
Dakbedekking van circa 1999.
Woonoppervlakte 133 m2, inhoud ca. 452 m3.
Grotendeels dubbel glas, met enkel stalen kozijnen.
Voorzien van dakisolatie, spouwmuren en geïsoleerde ondervloeren.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.068
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 4996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.