• Verkocht

Esdoornhof 15 6581 NK Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
18 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van uitgestrekte bossen enerzijds en op korte afstand van uitgebreid winkelcentrum anderzijds, gunstig gelegen geschakelde twee-onder-een-kap-woning met inpandige dubbele garage, tuinberging, oprit en voor- en achtertuin.

De woning is eind jaren tachtig gebouwd en beschikt vanuit de bouw reeds over muur-, vloer- en dakisolatie en alle beglazing is dubbel uitgevoerd. Op het dak van de woning liggen 15 zonnepanelen en nog eens 5 op het platdak van de garage. De staat van onderhoud is goed en de tuinaanleg onderhoudsvrij.

Malden is een plaats met prima voorzieningen. Er is een groot winkelcentrum met een uitgebreide keus aan winkels, eetgelegenheden en zelfs een bioscoop. De busverbinding met Nijmegen is om de hoek en de fietsroute door het bos brengt je in 15-20 minuten naar het Radboud ziekenhuis en de universiteit. Aan prachtige natuur en recreatie is geen gebrek. Grote bossen, heuvellandschap en water zijn allen in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met gashaard en plavuizenvloer met vloerverwarming die doorloopt tot in de keuken. Open keuken met hoekinrichting voorzien van enkele inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor wasmachine, deur naar achtertuin en toegang tot de inpandige dubbele garage. De garage is voorzien van elektra, een gootsteen, gaskachel en automatisch bedienbare openslaande garagedeuren. In de garage kunnen 2 grote auto’s achter elkaar gestald worden.

Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers (voorheen 3) met beide een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren; licht betegelde badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte en opstelling cv-ketel; slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via HR combiketel, begane grond grotendeels vloerverwarming.
- Muur-, dak- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
- 20 zonnepanelen met 4 omvormers; 3 airco’s.
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan achterzijde woning, zowel boven als beneden, alsmede bij raam aan zijkant van de woning.
- Elektrisch bedienbare screens aan voorzijde woning
- Dubbele garage met automatisch openslaande deuren, verwarming via gaskachel, deels muurisolatie, wateraansluiting en uiteraard elektra. Ook bruikbaar als praktijkruimte of bedrijf aan huis, mede door lichtinval van 2 grote ramen.
- De slaapkamer aan de voorzijde is (weer) op te delen in twee slaapkamers.
- Goede staat van onderhoud.
- Nabij bossen enerzijds en op korte afstand van winkelcentrum anderzijds.
- Onderhoudsvrije voor- en achtertuin.
- Oprit met automatische poort, met afstandsbediening.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 1287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-3607055

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.