• Verkocht

Rijksweg 77 6581 EG Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 280 m² wonen
  • 890 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 665.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
27 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen op een korte afstand van de Universiteit maar toch in het buitengebied en op loopafstand van het bos! Dat is nu mogelijk op de Rijksweg 77 te Malden. Deze vrijstaande woning was oorspronkelijk gebouwd als twee woningen.

Wat een bereikbaarheid!
Binnen een paar minuten staat u in het uitgestrekte bosgebied Heumensoord. De woning ligt tegelijkertijd nabij het winkelcentrum van Malden en diverse voorzieningen als basisscholen, gezondheidscentrum en het nieuwe sportcentrum de Veldschuur. U bent zo op de snelfietsroute tussen Nijmegen en Cuijk, waarop u binnen 15 minuten naar het Radboud ziekenhuis en de Radboud Universiteit kunt fietsen. Tevens rijdt u met de auto binnen 5 minuten de A73 op.

Indeling

Kelder:
Royale kelder (stahoogte), welke bruikbaar is als provisieruimte.

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobekast (voormalige entree) en (zwevend-) toilet met fontein. Aan de linkerzijde is een royale woonkamer gesitueerd met toegang tot de berging. De berging is voorzien van c.v.-ketel, witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Aan de rechterzijde is een ruime woonkeuken gesitueerd met aansluitend een zitkamer aan de voorzijde en een studiehoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal zijn tevens de bijkeuken en badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en (zwevend-)toilet bereikbaar. Zowel de bijkeuken als de badkamer hebben toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met studeerkamer aan de voorzijde. Twee royale slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het aangrenzende dakterras. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en (zwevend-) toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, Velux dakraam en vaste wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1930;
- Woonoppervlakte circa 280 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 22 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 27 m²;
- Externe bergruimte circa 17 m²;
- Inhoud circa 1.070 m³;
- Perceeloppervlakte 890 m².

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning gelegen op gewilde locatie;
- Oorspronkelijk twee woningen;
- Diepe achtertuin met achterom;
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra en verlichting;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
890 m²
Inhoud
1.070 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 4003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUMEN G 2314
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
399 m² (19 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Rijksweg 77
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Leonie was prima. Wel handig om duidelijke afspraken te maken wie er belt, dat gaf soms even verwarring. Op de juiste momenten kreeg ik goed advies, waardoor ik niet te snel handelde of verkeerd inzette. Dat heeft zeker de verkoopwaarde beïnvloed. De makelaar trad kordaat op, flexibel en snel waar nodig. Zonder flauwekul, helder verhaal. Ook duidelijke informatie over wat er verwacht wordt nadat de koop is gesloten jegens de nieuwe eigenaren. ik heb het gevoel dat er echt met mij is meegedacht. En niet onbelangrijk, er is goed onderhandeld. Niet om mensen een hak te zetten, maar op een faire en nette manier wel to the point. Bovendien prettige, hartelijke benadering.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Malden

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Malden

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.