• Verkocht

Zwenkgras 20 6581 RL Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen aan de bosrand, met als achterburen de manege en een kleine boerderij met schapen, uitkijkend op weilanden en het bos, staat deze fijne vrijstaande woning met achtertuin op het zuiden. Loop je links het pad op dan kom je langs “de kuil”, beschermd natuurgebied, richting Molenhoek en sta je in Limburg. Neem je het pad richting boerderij dan loop je langs weilanden met paarden, koeien en schapen tevens uitkomend in Molenhoek. Of je steekt het pad over en loopt het prachtige Heumense bos in, kortom een fantastische plek om vrij te wonen in een straatje met hofjes woningen en vriendelijke buren.

BEREIKBAARHEID

Malden, een forenzen dorp grenzend aan de stad Nijmegen, ligt erg centraal. De A73 ligt op 5 minuten rijden. Richting de stad Nijmegen is het 10 minuten met de auto en 20 minuten met de fiets. Ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de HAN zijn per fiets zowel via een prachtig fietspad (een snelfietsroute, loopt tot je huis!) door het bos als via de Rijksweg in 10 minuten bereikbaar.
Malden kent alle voorzieningen, een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, kledingwinkels, kappers etc. Een nieuw modern gezondheidscentrum is van alle deskundigheden voorzien. Verder kent Malden veel sport- en fitnesscentra, een manege, bibliotheek, bioscoop, restaurants, basisscholen, tennisbanen, een nieuw zwembad en vele verenigingen. Kortom, wonen met de rust van een dorp met de mogelijkheden van een stad.

INDELING

Begane grond:
Voortuin en oprit naar een ruime garage. Ruimte om eventueel een carport/overkapping te realiseren of uitbreiding voor extra (woon/praktijk) ruimte.
Entree, lichte hal met (hang)toilet en hoekfonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer en aansluitend de open keuken. Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen. De woonkamer, eethoek en keuken liggen in een U-vorm welke veel leefruimte biedt. De keuken heeft een ruime opstelling met een groot fornuis in het midden, inbouwoven en magnetron, vaatwasser en veel kastruimte. In de keuken grenst de deur naar de tuin. Aansluitende de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een extra spoeltafel en een ruime inbouwkast. Vanuit hier ook toegang tot de tuin en garage.

Eerste verdieping:
Via een mooie open houten (Alrormosia) trap die doorloopt tot de zolder bereik je de eerste verdieping met een overloop met frans balkon, de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is verrassend ruim en licht door het grote raam en uitgerust met wasmeubel, douche en een ligbad. Op de vloer ligt een Italiaanse lichte tegel. De achterste twee slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht, één voorzien van een erker en één voorzien van een wastafel en extra opbergruimte met een wijds uitzicht over de weilanden. De voorste slaapkamer is iets kleiner maar ook lekker licht.

Tweede verdieping:
De overloop heeft hier een tuimelraam voor extra daglicht. Links is een diepe CV kast welke extra opbergruimte biedt en een kleine zolderruimte voorzien van planken en roedes, afgescheiden door schuifdeuren. Rechts is een 4e ruime slaapkamer met erker en wederom een heerlijk groen uitzicht over de weilanden.

BIJZONDERHEDEN:

ruim, vrijstaand huis met 4 slaapkamers en een zolder
prachtige groene ligging aan bos en weilanden
geen achterburen
dichtbij uitvalswegen en op fietsafstand van Nijmegen
in een dorp met alle voorzieningen
op loopafstand van basisscholen, winkels, openbaar vervoer en sportgelegenheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
145 m² (10 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.