• Verkocht

Droogsestraat 7 a 6581 KH Malden Malden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 1.730 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een verborgen parel. Dat is deze op een zeer fraaie lokatie aan de rand van Malden gelegen zeer energiezuinige vrijstaande woning op een ruim perceel grond van maar liefst 1.730 m2 met volledige privacy

Lokatie, daar draait het ook hier om. Aan de overzijde begint het natuurgebied de Elshof en aan de achterzijde van de woning is de ruim opgezette wijk Jachthuis gelegen. De woning is op een fraaie lokatie in een dun bebouwde omgeving gelegen, maar toch woon je niet ver van alle voorzieningen, te weten het stadscentrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit, de Hogeschool, ziekenhuizen en alle mogelijke sportvoorzieningen en winkels. Dat is een van de vele voordelen van deze kant van Malden: je bent uit de waan en de drukte van de stad, woont zeer dichtbij de natuur, maar hebt alle faciliteiten binnen fietsafstand.

Indeling: Entree/ruime hal met vide en een plavuizen vloer, toilet met fontein, meterkast, riante op de tuin gerichte woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 84 m2 met openslaande deuren naar het terras en een studeerhoek, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer met aangrenzend een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Verdieping; Overloop, 3 slaapkamers, 2 bergingen, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Het is bouwkundig gezien indien gewenst eenvoudig de ruimte boven de carport bij de verdieping van de woning te betrekken en op die wijze meerdere extra slaapkamers te realiseren.

Algemeen: De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en uiteraard voorzien van c.v. gas. De inhoud bedraagt plm. 634 m3, het woonoppervlak exclusief de garage (23 m2) bedraagt 193 m2. De fraaie en gunstig op de zon gelegen tuin op het zuid westen is goed onderhouden en beschikt over meerdere zonneterrassen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
1.730 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 4258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

NVM aankoopmakelaar

Level2 Makelaars

Bel 024-2042020
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Droogsestraat 7 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar heeft mij gedurende een periode van meer dan 5 jaar (kosteloos) bijgestaan in onze zoektocht naar een nieuwe woning. Zowel gevraagd als ongevraagd kundig advies ontvangen gedurende deze periode. Erg prettig in de communicatie en zeker aan te bevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Level2 Makelaars
Beste familie Hendriks, dank voor het vertrouwen om jullie te begeleiden bij de aankoop van deze mooie woning. Vol vertrouwen nu de volgende stap om jullie eveneens te begeleiden bij de verkoop van de huidige woning. Team Level 2 makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.