• Verkocht

Larikshof 11 6581 NE Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij de bossen, het winkelcentrum, het sportcentrum, openbaar vervoer en snel fietspad naar de Universiteit, Radboud ziekenhuis en centrum van Nijmegen.
Zoekt u een instap klaar huis, dan voldoet dit object. Groot onderhoud, zoals o.a. cv ketel (2014), keuken en badkamer (2011), zijn de afgelopen jaren gedaan.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, Z-vormige woonkamer met deuren naar de tuin en pvc vloer, open moderne keuken met alle benodigde keukenapparatuur, bijkeuken met deur naar de tuin en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Hal naar de eerste verdieping, toilet met fontein (2014). De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met vaste wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. 3 slaapkamers.

Tweede verdieping: vaste trap, overloop, grote zolderkamer met veel bergruimte onder de kap.

Aanvaarding: half januari 2022

Algemene informatie
Bouwjaar 1987
Inhoud 363m3
Perceeloppervlak 138m2
Woonoppervlak 113m2
Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas
Zonnige tuin op het oosten, met berging en achterom
Cv gas HR combi 2014
Mechanische afzuiging
Schilderwerk buiten 2021
Schilderwerk binnen 2019
EPA label C
Specifieke aanpassingen voor de huidige eigenaar, zoals douche föhn toiletbril, berging scootmobiel voortuin en traplift, zijn eigendom van de gemeente Heumen en zullen worden verwijderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 1268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leenaers Makelaardij

Bel 024-3881284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.