• Verkocht

Kreytacker 7 6581 JP Malden Malden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 575 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Thuiskomen in deze bijzonder ruime, moderne vrijstaande woning met een inhoud van 600 m3 die in een ruim opgezette groene wijk is gelegen is een feest. Met 5 prachtige slaapkamers op de eerste en tweede verdieping en de bijzonder fraaie ruime én goed op de zon gelegen tuin met fraaie veranda biedt dit familiehuis veel ruimte en mogelijkheden.

Deze woning biedt zowel binnen als buiten veel leefruimte. Op de begane grond is bij de woonkamer een aangrenzende speel-/werkkamer gerealiseerd.

Indeling: Entree/hal, meterkast, trapkast, modern toilet met fontein, zeer ruime op de tuin gerichte woonkamer met vaste elektrische haard, aangrenzend een speel-/werkkamer, praktische open keuken met natuurstenen blad en een moderne complete inrichting, bijkeuken/berging met achteringang. Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers (waarbij de ouderslaapkamer momenteel beschikt over een inloopkast waardoor er feitelijk 3 slaapkamers in gebruik zijn), moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel, ruime aparte toiletruimte in de stijl van de badkamer met vloerverwarming en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Zeer ruime zolder met een eenvoudige mogelijkheid tot een gebruik als 5e slaapkamer met diverse dakramen en afgesloten bergruimte waarin tevens de cv-combiketel en andere installaties zijn geplaatst.

De Kreytacker is een ruim opgezette straat in een relatief jonge woonwijk van Malden. Het huis heeft een ruim perceel van bijna 600 m2, hierdoor ervaart u relatief veel privacy. Gelegen op loopafstand van basisscholen, winkels, bossen en natuurgebied. Treinstation Molenhoek, de Nijmeegse universiteit, ziekenhuizen en scholen liggen op fietsafstand. Aansluiting op de A73 op korte afstand.

Algemeen: Deze woning uit 1998 heeft een inhoud van ca. 600 m3, een perceelsoppervlakte van 575 m2 en een woonoppervlak van ca. 190 m2. De woning beschikt over diverse functionele extra's zoals 3 airco's, een grondpomp met beregening voor de tuin, 8 zonnepanelen met een opbrengst van plm. 2400 Kwh per jaar. Het buitenschilderwerk dateert van 2020. Ook is in 2020 de buitengevel geïmpregneerd waardoor die de komende jaren onderhoudsvrij is. Ruime schuur met aangrenzende overkapping en een fietsoverkapping aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 1439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
368 m² (23 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.