• Verkocht

De Palts 2 9436 PG Mantinge Mantinge

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 1.235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Durf jij te denken in mogelijkheden en ben je bereid de handen uit de mouwen te steken? Dan is het bekijken van deze vrijstaande woning aan de Palts 2 in Mantinge de moeite waard. Vrij en landelijk wonen, maar niet in 'the middle of nowhere'.

De woning is in de jaren '40 gebouwd en nadien praktisch onveranderd gebleven. Ideaal dus om er je eigen droomhuis van te maken; verbouw of nieuwbouw.

Indeling
Begane grond: Entree in lange hal met toegang tot meterkast en keuken. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, slaapkamer, trapopgang naar eerste verdieping en hal. Via een lange hal kunnen de badkamer, toilet en bijkeuken worden betreden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Via de baanderdeuren aan de zijkant kunnen 'de deel' en stallen worden aangedaan. De onderdelen die men vroeger gebruikte, zijn nog aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken over inbouwkasten.

Achter de woning ligt een diepe tuin van ongeveer 25 meter diep en de kavel is ongeveer 20 meter breed. Deze tuin nodigt uit om flink onder handen te worden genomen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1235m².

Info & bijzonderheden
- Houten gevelkozijnen, grotendeels voorzien van enkele beglazing;
- Verwarming en warm water middels een HR Combi ketel (Intergas) uit 2007;
- De omgeving nodigt uit om optimaal te genieten van rust, ruimte en natuur;
- Ruime tuin met legio mogelijkheden;
- Energielabel G (geldig tot 17-09-2031).
- Er is een bouwkundig rapport (september 2021) aanwezig.

Mantinge is samen met de omliggende dorpen Balinge en Garminge onderdeel van de levendige 'Broekstreek'. De Broekstreek is voorzien van basisschool 'de Wenteling'(gelegen in Balinge) en daarnaast zijn er meerdere verenigingen die de Broekstreek levendig houden. Mantinge maakt deel uit van de gemeente Midden-Drenthe. Het nabij gelegen dorp Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau. Op gebied van supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen heeft u voldoende mogelijkheden. Grotere plaatsen als Hoogeveen, Emmen en Assen zijn binnen 25 autominuten te bereiken. Het NS treinstation van Beilen ligt op ca. 15 minuten rijden.

Kortom: een leuk en eenvoudige woning die rigoureuze vertaling naar de 21e eeuw verdient. Eenmaal naar eigen inzicht te hebben verbouwd en gemoderniseerd, of nieuw te hebben gebouwd, heb je er een prachtige eigen plek in het hartje van Mantinge.

Disclaimer.
Zinger Vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.928
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig, pannen en riet
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
134 m²
Perceel
1.235 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERBORK O 472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.235 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Zinger Vastgoed

Bel 06-10082353

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.