• Verkocht

In de Molt 126 6269 EJ Margraten

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen in jonge woonwijk, te moderniseren halfvrijstaand woonhuis met extra grote garage met zolder, groene tuin met zuidwest ligging en zij-ingang.

Een ideaal project om uw eigen smaak en ideeën aan te brengen!

Algemeen:
Bouwjaar woonhuis: 1983
Inhoud woonhuis: circa 310 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 90 m²
Perceeloppervlakte: 223 m²
Aanvaarding: In overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de 1e verdieping
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas/dakisolatie/vloerisolatie/muurisolatie
Zonwering: grotendeels rolluiken en zonnescherm

Installaties:
Centrale verwarming: via cv-ketel HR (huurbasis) met radiatoren
Warm watervoorziening: middels cv ketel

Indeling:

Begane grond:
Entree / hal afgewerkt met een tegelvloer, meterkast en toegang tot de leefruimten: leuke z-vormige woonkamer voorzien van een tegelvloer en zicht op de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig aanrecht. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Via een tussenhal met toiletruimte is de 1e verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met zeer handige muurkast, 3 goed geproportioneerde slaapkamers van respectievelijk 13 m², 14 m² en 6 m² groot. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

Zolder:
De zolder is thans via een vlizotrap bereikbaar en biedt veel potentie voor de realisatie van extra woonruimte / realisatie van een 4e slaapkamer. Thans wordt deze ruimte gebruikt als bergzolder. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst.

Tuin en garage:
Omsloten achtertuin met goede bezonning (Zuidwest georiënteerd) en optimale privacy, en is aan de zijkant bereikbaar middels een brandgang. Via de tuin is ook de uitgebreide garage van 11 meter lang bereikbaar, die tevens gedeeltelijk is voorzien van een praktische vliering.

Situering:
Gelegen in geliefde kindvriendelijke woonomgeving, centraal nabij sportfaciliteiten, een basisschool en de kern van Margraten met een leuk voorzieningenniveau.

Aanvullende info:
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkel glas op de 1e verdieping;
- Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Veel mogelijkheden om deze woning groter te maken (aanbouw) of vaste trap naar zolder realiseren;
- Grote garage waardoor beroepen aan huis of hobbyisten ook mogelijk zijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

MARGRATEN A 6162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Margraten

Heel Margraten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Margraten

Heel Margraten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.