• Verkocht

Diergaarderstraat Zuid 29 6105 CA Maria Hoop Maria Hoop

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 1.030 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP LANDELIJKE LOCATIE, NABIJ BOSGEBIEDEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN MAAR LIEFS 1030M² IS DEZE HALFVRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW EN GARAGE GELEGEN.

De woning is op de begane grond o.a. voorzien van een doorzon woonkamer, separate keuken, serre en bijkeuken. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Riante, diepe achtertuin welke is voorzien van een tuinhuis, terras met zonnescherm, gazon en een diversiteit aan planten, bloemen en struiken.

Maria Hoop (in het Limburgs: D'n Deelgaard). Dit is een van de vele kerkdorpen, met zo'n 1.400 inwoners, van de uitgestrekte gemeente Echt-Susteren. Dit is de gemeente die bekend staat als het smalste stukje Nederland, die gelegen is van de Belgische grens tot aan de Duitse grens. Maria Hoop grenst aan de Duitse grens en is gelegen en aan de gemeentegrens van Roerdalen, in een landelijk en zeer bosrijke omgeving. In het dorp is een basisschool en enkele verenigingen. Voor winkels en andere voorzieningen maken de inwoners gebruik van de naburige dorpen Echt, Montfort, Pey en ook het Duitse Waldfeucht.

Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het u graag zien!

Indeling
Souterrain
Provisiekelder.

Begane grond
Entreehal met tegelvoer, toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. Ruime woonkamer. Separate keuken met keukenopstelling welke is geplaatst in een wanopstelling. Er is de navolgende apparatuur aanwezig: gasfornuis, afzuiging, oven en koelkast. Achter de woonkamer en keuken bevindt zich de serre welke u toegang geeft tot de mooie ruime achtertuin. Bijkeuken waar de HR combi CV ketel is geplaatst. Ruime garage (ca. 34 m²) met aan de voor-en achterzijde een poort, waarvan er 1 elektrisch is.

Eerste verdieping
Middels de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Bergzolder te bereiken middels luik.

Tuin
Ruim, diepe achtertuin welke is voorzien van een tuinhuis, terras met zonnescherm, gazon en een diversiteit aan planten, bloemen en struiken. De tuin is geheel omheind.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1960.
Inhoud: 488 m³
Woonoppervlakte: 109 m²
Overige inpandige ruimte: 52 m³
Externe bergruimte: 52 m²
Perceeloppervlakte: 1.030 m²
Verwarming:  CV Ketel 2009
Isolatie: Dubbelglas
Kozijnen: Kunststof/ aluminium kozijnen met dubbel beglazing, gedeeltelijk rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.030 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT-SUSTEREN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.030 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.