• Verkocht

Diergaarderstraat Zuid 35 6105 CA Maria Hoop Maria Hoop

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 735 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning (bouwjaar 1938) met aanbouw, serre en riante tuin, is gelegen op een perceel van 735m2.
Ligging aan de rand van het kerkdorp Maria-Hoop met haar natuurlijke en bosrijke omgeving.

Indeling
Begane grond:
Hal/ entree met plavuizenvloer, meterkast (uitgebreid) met stoppenkast en aardlekbeveiliging, doorzonkamer 28m2 met houthaard en hard houten vloer, eet- leef- keuken 15,68m2 met plavuizenvloer en een aanbouwkeuken in hoekopstelling welke is v.v. inbouwapparatuur. Aansluitend in de aanbouw (1986) is de separate toiletruimte en badkamer met wastafel, ligbad en douche gesitueerd. Beiden zijn geheel betegeld. De ruime bijkeuken/ hobbyruimte 14,40m2 is ingericht met een aanbouwkeuken in hoekopstelling. De was- bergruimte 4,56m2 is v.v. een witgoed aansluiting. Tevens is hier de nieuwe Intergas combi c.v. geplaatst. Middels de bijkeuken is ook de vliering met een vlizotrap bereikbaar.
In 1990 is naast de keuken nog de serre van 12m2 gerealiseerd met zicht over de tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 3 slaapkamers groot te weten: 3.88m x 3.75m / 4.16m x 3.03m / 2.98m x 2.98m. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn v.v. een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de zolder (ca. 39m2) bereikbaar. Het realiseren van een 4e slaapkamer behoord hier zeker tot de mogelijkheid.

Overige verdiepingen
Souterrain:
Voorraadkelder 4.36m x 2.09m

Tuin
De tuin met diverse terrasjes en vijver is sfeervol aangelegd. De geheel beschut gelegen "STUBE" (tuinhuis met overkapping) is fraai gelegen in de achtertuin.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1938
Perceel 735 m2
Aanbouw 1989 met dak- en spouwisolatie
Serre 1990
Traditionele bouw met gemetselde gevels
Woonkamer en keuken v.v. dubbele beglazing
Houten kozijnen met rolluiken
C.v. combiketel 2021 eigendom
Inhoud ca. 680m3

Uw makelaar: Paula Cox
Tel: 06 547 970 47
Voor de juiste informatie en beschikbaarheid, raadpleeg altijd onze eigen website

Wij hanteren de huidige Coronaregels. Kom alleen kijken als je echt geïnteresseerd bent.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.285
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
735 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

ECHT-SUSTEREN X 87
Kadastrale kaart
Oppervlakte
735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Paula Cox "Mooi Wonen"

Bel 0654797047

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.