• Verkocht

De Koperwiek 8 5738 BP Mariahout Mariahout

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Instapklare, tussenwoning met open keuken, 3 slaapkamers, royale, complete badkamer en bergzolder. De tuin is voorzien van een overdekt terras en berging met overkapping.
De woning is gelegen aan de rand van een woonwijk met een wijds uitzicht over landerijen.

Inhoud 385 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Bouwjaar 2006
Energielabel A
Aanvaarding 10 december 2021

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
• Gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
• De voorgevel is voorzien van elektrische bedienbare screens. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van electrisch bedienbare rolluiken.
• Prachtig uitzicht over landerijen!

BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot de hal. De lichte hal is voorzien van een garderobenis, meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en inbouwspots.

Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen.
De woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden, fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is tevens voorzien van een royale trapkast en portaal met trapopgang naar de 1e verdieping.

De open keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, RVS 1½ spoelbak, combi-magnetron (Miele), vaatwasser (Miele), koelkast, diverse kasten en lades. Een deur biedt toegang tot het overdekt terras en de tuin.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wanden en een laminaatvloer met V-groef. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van spachtelputz wanden en een behangwand, ruimte voor een grote kastenwand en een zonnescreen. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche, vaste wastafel in een meubel, designradiator en 2e wandcloset. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur, opstelling cv-combiketel merk Intergas bouwjaar 2006 en WTW-unit. De zolder is voorzien van twee Velux dakramen en meer dan voldoende bergruimte onder de knieschotten en inbouwkasten.

TUIN + OVERDEKT TERRAS
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, kunstgazon en een border met vaste beplanting.
Een heerlijk overdekt terras zorgt ervoor dat u hier tot in de late uren kunt vertoeven!

BERGING + OVERKAPPING
Achter in de tuin bevindt zich een in spouw gebouwde berging voorzien van een tegelvloer en elektra.
Berging met fraaie overkapping en poort naar een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIESHOUT C 1776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151
Mevr. Van der Locht
De Koperwiek 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin goed contact en goede begeleiding gehad, zelfs tijdens de aankoop van een nieuwe woning. Er stond ons altijd direct iemand vriendelijk te woord, niets was te veel en geen vraag bleef onbeantwoord. Het maakte niet uit wie we spraken, alle medewerkers waren goed op de hoogte. Afspraken werden goed nagekomen en de communicatie verliep duidelijk en snel. Succesvolle en snelle verkoop mede door de uitstekende marktkennis en deskundigheid. Wij zijn heel blij met de samenwerking en raden deze makelaar zeker aan iedereen aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.