• Verkocht

Knapersven 3 5738 PC Mariahout Mariahout

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 705 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u genieten van de rust, ruimte en landerijen in de uw achtertuin? Zoekt u privacy en een fraai perceel van 705 m2? Dan is dit vrijstaande huis met garage aan het Knapersven HET huis voor u! De landelijke ligging, het riante perceel en de mogelijkheden om hier uw droomwoning van te maken, zorgen voor een unieke woonkans.

Indeling:
De riante oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein, is de vrijstaande garage te bereiken. Aan de voorzijde is de entree van het huis gelegen.

In de hal is de meterkast aanwezig en is er toegang tot de keuken.

Deze keuken, met eenvoudige wandopstelling, biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een tafel.

Aansluitend is de doorzon woonkamer te betreden. Deze kamer geniet volop daglicht dankzij de raampartijen en openslaande tuindeuren in de achtergevel. De vloer is belegd met tegels en er zijn diverse rolluiken aanwezig.

In de praktische bijkeuken zijn de aansluiting voor wasmachine, toiletruimte en de badkamer aanwezig. Tevens hangt hier de geiser, welke voor warm water zorgt.

De vernieuwde badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en een vaste wastafel met meubel. Een raampartij zorgt voor daglicht en ventilatie.
Tevens is er een toiletruimte aanwezig, voorzien van een duoblok toilet.
De bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin.

Een werkelijk schitterend en vrij zicht op de achtergelegen landerijen is wat deze tuin kenmerkt! Landelijk wonen maar met de dorpse voorzieningen op korte afstand.
De tuin is ingericht met een terras aan de achtergevel, een gazon, en volwassen beplanting. U kunt hier genieten van volledige privacy en rust.
De vrijstaande, in spouw gerealiseerde garage beschikt over elektra en houten garagedeuren.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een 4e voormalige slaapkamer.

Slaapkamers 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken over dubbele beglazing en vaste kastruimte. Vanuit 1 van de slaapkamers is tevens het balkon / dakterras te betreden.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste wastafel.

Op de voormalige 4e slaapkamer is een toilet en vaste wastafel gerealiseerd. U zou hier op eenvoudige wijze een complete badkamer kunnen realiseren.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken. Deze zolder, op stahoogte en houten verdiepingsvloer, beschikt over 2 dakramen. Tevens is hier de c.v.-ketel aanwzig.

ALGEMEEN:
- Zeer fraaie landelijke ligging, met een vrij uitzicht vanuit de achtertuin
- Riant perceel van 705 m2
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
705 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LIESHOUT C 1480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038
Dhr. Kuijpers
Knapersven 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het geheel is goed verlopen, en zeker in deze tijd is het niet moeilijk. En aan de wensen die wij hadden werd voldaan . Prima !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.