• Verkocht

Wilhelminastraat 4 5738 AR Mariahout Mariahout

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 965 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
28 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vanwege de enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning aan te vragen.
Mocht u genoteerd willen worden als reserve kandidaat dan kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor.

De vrijstaande woning is gelegen in het hart van Mariahout op een zeer ruim perceel. De woning heeft diverse aangebouwde bergingen. De woning is op de begane grond uitgebouwd en voorzien van een extra tuinkamer.

Inhoud 746 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Bergingen 111 m²
Perceeloppervlakte (geheel in eigendom) 965 m²
Bouwjaar 1962
Energielabel G
Aanvaarding vanaf oktober 2021

BIJZONDERHEDEN
• Een deel van het perceel (westzijde) is in gebruik bij de eigenaar maar in eigendom van de gemeente Laarbeek.
• Het tuinhuis en de kas welke zichtbaar zijn op de foto’s zullen worden verwijderd.
• De daken van aangebouwde bergingen zijn voorzien van asbesthoudende eternietplaten.
• De woning is prachtig gelegen op een ruim perceel met veel privacy en vrije achterom.
• Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering van de woning.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast met 3 groepen, garderobe en gestoffeerde trapopgang naar verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen een tegelvloer en granolwanden en een stucwerkplafond.
Hier bevindt zich de aansluiting van de glasvezel. De tuinkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer diverse raampartijen een tegelvloer en stucwerkwanden en een balkenplafond.
Een deur geeft toegang tot de tuin.

De leefkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met RVS aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De losse koelkast gaat mee. De keuken geeft toegang tot de kelder (ca. 1,55 diep).
Tevens is er een inbouwkast aanwezig en een groot raam geeft veel lichtinval.

De bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, geeft toegang tot de toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raam voor de natuurlijke ventilatie.

Betegelde doucheruimte met douche voorzien van thermostaatkraan, radiator en mechanische ventilatie.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, behangwanden en vloerbedekking. Een slaapkamer heeft openslaande deuren met toegang tot het platte dak.

2E VERDIEPING
Middels een vlizo trap is de vliering bereikbaar welke verdeeld is in twee delen met opstelling cv-combiketel merk Vaillant HR bouwjaar 2012.

TUIN
De verzorgde achtertuin is gericht op het zuidoosten, biedt veel privacy en is voorzien van gazon, sierbestrating, terras en volwassen notenboom. Middels een royale oprit met poort is de tuin bereikbaar.

2 BERGINGEN + 2 GARAGES
Er zijn 2 royale bergingen (spouw) aangebouwd, beide met elektra, radiatoren en luik naar bergzolder. Twee garages met houten openslaande deuren en golfplaten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
111 m²
Perceel
965 m²
Inhoud
746 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIESHOUT C 985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
965 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.