• Verkocht

Pioniersweg 5 5738 BS Mariahout Mariahout

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een kapwoning biedt volop mogelijkheden. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, een eigen oprit en een garage. De woning is gunstig gelegen aan een verkeersarme woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk. Voorzieningen als horeca, basisschool en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND:

Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Deze vloer is doorgelegd in het toilet en de keuken. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een garderobe gelegen.

Toilet: Het geheel betegelde toilet is voorzien van een inbouwcloset en een radiator. Door middel van een raam is er natuurlijke ventilatie. 

Woonkamer: De royale woonkamer is gelegen in L vorm en heeft een zitgedeelte aan de voorzijde. Er is een aansluiting aanwezig voor een gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Tevens hangt hier een designradiator. 

Keuken: De keuken is geplaatst in dubbele wandopstelling en is voorzien van een houten aanrechtblad. Er is voldoende kastruimte aanwezig. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een spoelbak, 4 pits gaskookplaat met een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven en een koelkast. Het verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap tot de tweede verdieping. 

Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van met de hand bedienbare rolluiken. 

Slaapkamer 2:  Deze kamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Er is een 3-delige kast die achterblijft. 

Slaapkamer 3: Deze kinderkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier zijn met de hand bedienbare rolluiken geplaatst. 

Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie. Ook is er een toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een design radiator aanwezig. 

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder biedt toegang tot de cv-ruimte en de 4de slaapkamer.

CV-ruimte: Aan de voorzijde van de woning is een aparte cv-ruimte met de opstelling voor de cv-installatie. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed te vinden. 

Slaapkamer 4: Deze ruime extra slaapkamer is momenteel in gebruik als logeerkamer. Aan de achterzijde zorgt een Velux dakraam voor veel daglicht. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Onder de schuine kanten is veel bergruimte gecreëerd.

TUIN:

Voortuin: De privacy biedende voortuin is voorzien van een haag en diverse beplantingen. Er is een eigen oprit met toegang tot de garage.

Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt ontzettend veel privacy. Direct aan huis is een overkapping gerealiseerd met een lichtkoepel. De overkapping is voorzien van inbouwspots. Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating en borders met groenblijvende beplantingen.

Garage: In de achtertuin is een royale garage gelegen. Deze garage is voorzien van elektra en heeft een kanteldeur naar de oprit.

DIVERSEN:

Royale tweekapper voorzien van 4 slaapkamers;
Eigen oprit met garage;
Fijne overkapping aan huis;
Gunstige ligging ten opzichte van veel voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIESHOUT C 1616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.