• Verkocht

Julianastraat 29 5738 AL Mariahout Mariahout

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 378 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met woonkamer en sfeervolle houtkachel, extra tuinkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en ruime garage. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij het Oranjeplein met speeltuin in het centrum van Mariahout.

Inhoud 660 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Perceeloppervlakte 378 m²
Bouwjaar 1969
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing in de woonkamer en dakkapel.
• De achtergevel heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens zijn er diverse handmatig bedienbare rolluiken aanwezig.
• Zowel de 1e als 2e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De ruime hal heeft een fraaie open trap naar de verdieping, garderobe en meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel. De hal geeft toegang tot woonkamer en de keuken.

Lichte woonkamer met grote raampartijen, brede natuurstenen vensterbanken, laminaatvloer, sfeervolle houtkachel, stucwerkwanden en plafond met sierlijsten.

De keuken heeft een royaal inbouwmeubel met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en koelkast. Het keukenraam geeft direct uitzicht op de oprit en is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.

De ruime bijkeuken met 2 inbouwkasten, aansluitingen voor witgoedapparatuur, kraantje en opstelling geiser (merk Fasto), geeft toegang tot de tuinkamer en garage.

In de bijkeuken bevinden zich het toilet met fonteintje en de douche met thermostaatkraan, wastafel en radiator.

Vanuit de bijkeuken is de tuinkamer te bereiken. De tuinkamer is voorzien van radiatoren, deur naar de tuin en een grote lichtkoepel geeft veel lichtinval.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Twee slaapkamers hebben een wastafel en twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en radiator.

2E VERDIEPING
De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot de slaapkamer. De 4e slaapkamer heeft een royaal dakkapel met isolerende beglazing, eigen wastafel met warm-koud waterkraan en bergruimtes achter knieschot.

Vanuit de slaapkamer toegang tot de bergzolder met opstelling cv-combiketel merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1998 en een ruime inbouwkast.

TUIN
De achtertuin is gericht op het westen en voorzien van bestrating, gazon, bloemenborders, vijver met stroompje en buitenkraan met uitstortgootsteen. Naast de woning is een aangebouwde berging gesitueerd welke bestaat uit damwandprofielplaten en bedekt met dakpannen.

GARAGE
De aangebouwde garage (30 m²) is inpandig bereikbaar en heeft een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur met loopdeur, inbouwkast, radiator en geeft toegang tot de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR ( combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK C 1145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.