• Verkocht

de Geelgors 2 5738 BN Mariahout Mariahout

Uitgelichte kenmerken

  • 249 m² wonen
  • 706 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Verkoopdatum
10 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET DORP MARIAHOUT IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN ZEER FRAAIE WOONWIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE BERGING, SPEEL-/WERK-/HOBBYKAMER, RIANTE WOONKEUKEN MET KEURIGE KEUKENINRICHTING, SFEERVOLLE WOONKAMER, 4 SLAAPKAMERS, LUXE TIJDLOOS SANITAIR, RUIME OPRIT, TUINBERGING, FIETSENBERGING, TWEE TERRASOVERKAPPINGEN EN EEN VERWARMD ZWEMBAD. GEHEEL KEURIG ONDERHOUDEN EN AFGEWERKT.

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN, KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal met natuurstenen vloer, meterkast en hard houten dichte trap naar 1e verdieping, volledig betegelde kelderkast, riante woonkeuken met twee lichttubes, natuurstenen vloer, inbouwservieskast, L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (waaronder wokbrander), afzuigkap, oven, magnetron, diepvriezer, koelkast, vaatwasmachine en koffiemachine (defect), werk-/speel-/hobbykamer met natuurstenen vloer en inbouwkast, middels twee Ensuite deuren naar sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, houten stroken vloer, gashaard, erker en openslaande tuindeuren, bijkeuken met deur naar achtertuin, natuurstenen vloer en spoelvoorziening, toiletruimte bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en natuurstenen vloer, inpandige berging (opgesplitst in twee delen) voorzien van openslaande deuren naar oprit, tegelvloer, vaste kastruimte en cv-kast.

Achtertuin:
De ruime achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van twee terrasoverkappingen waarvan één met open haard en tuinberging, verwarmd zwembad met buitendouche, gemetselde fietsenberging, installatieruimte en trampoline.

1e verdieping:
Overloop met PVC vloer en vaste hard houten open trap naar 2e verdieping, wasruimte met tegelvloer en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger op hoogte, ruime toiletruimte met vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer voorzijde midden voorzien van dakkapel en PVC vloer, slaapkamer voorzijde links met dakkapel, vaste kastruimte en PVC vloer, slaapkamer achterzijde met dakkapel, openslaande deuren naar balkon, inloopkast met vaste kastruimte en PVC vloer, riante luxe en tijdloze badkamer met tegelvloer, dakkapel en verder voorzien van duo-ligbad, ruime dubbele inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, designradiator, luxe garnituur voor bad, douche en wastafel en deur van “ouder” slaapkamer en overloop.

2e verdieping:
Voorzolder met laminaatvloer en Velux dakraam, toiletruimte bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, ruime zolderkamer met laminaatvloer, Velux dakraam, vaste kastruimte, bergruimte in kapschuinte en luik naar bergzolder.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bouwjaar: 2005.
Perceel: 706 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 938,54 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 249,10 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 15,40 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 22,20 m² en de externe bergruimte bedraagt 19,60 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en vloerverwarming in de hal, woonkeuken, werk-/speel-/hobbykamer, bijkeuken, toilet, berging en badkamer, bouwjaar Vaillant cv-ketel (2005). Tevens is in de installatieruimte een gasgeiser aanwezig voor het verwarmen van het zwembad, bouwjaar Nefit gasgeiser 2010.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de indirecte boiler (2005)
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-gashaard in de woonkamer.
-hoog afwerkingsniveau qua stucwerk, inbouwspots, binnendeuren, deurbeslag, ect.
-diverse horren aanwezig.
-markies t.b.v erker.
-terrasoverkapping aan de woning en terrasoverkapping in de tuin met berging.
-verwarmd zwembad met buitendouche.
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
706 m²
Inhoud
939 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIESHOUT C 1747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
706 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
288 m² (11,5 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dragt Makelaars O.G.

Bel 0413-363850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.