• Verkocht

Oonderschoer 3 7475 GN Markelo Markelo

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Een in de geliefde en jonge wijk “De Esch” gelegen imposant uitgebouwd (2004/2014) VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige garage/berging, carport en overkapping (2019) op een mooi royaal eigen perceel van 525 m².

Aan de voorzijde van de woning ligt een doodlopend straatje en een wadi waardoor de woning aan de voorzijde heerlijk vrij ligt.
Ook aan de achterzijde wordt u niet gehinderd door inkijk van achterburen.
De optimaal geïsoleerde woning is gebouwd in 2000 en gedekt met keramisch geglazuurde (!) pannen op een geïsoleerd dakbeschot.

Uitgebreid dineren? Daarvoor hoeft u niet de deur uit met deze riante woonkeuken!
Heerlijk genieten van een zomeravond met een wijntje en toch uit de zon? Dan heeft u een hoogwaardige overkapping uit 2020 tot uw beschikking!
Verder zijn de ruime lichte ruime woonkamer en nieuwe badkamer (2021) een absolute MUST SEE!

Het goed geïsoleerde pand heeft een totale inhoud maar liefst 718 m3 (NEN 2580 meetrapport).
De woonoppervlak bedraagt: 192 m2.

In 2004 is de kap boven de carport en garage gerealiseerd.
De inpandige garage is momenteel in gebruik als schuur met aansluitend inpandig kantoor.

Van dit courant ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt:

Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, garderobe, woonkamer, (woon)keuken, bijkeuken, kantoor, schuur.

1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met inloopkast, 2 slaapkamers, 4e(!) slaapkamer met aansluitend riante
speelkamer/berging, badkamer.

2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden:
- De keuken (2017) is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2018), koelkast en vaatwasser.
- Woonkeuken met schuifpui naar het zonnige terras.
- Schilderwerk woonkamer en woonkeuken uitgevoerd in 2021.
- Het pand is aan de achterzijde voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.
- De woning is deels voorzien van handmatig te bedienen screens.
- In de meterkast is glasvezel aanwezig.
- Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2008), merknaam “Bosch” (groot onderhoud uitgevoerd in 2021).
- Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden.
- PVC 1e verdieping is in 2016 gelegd.
- De woning is op de begane grond (zuid-west kant) voorzien van screens (handbediening).
- De fraaie eiken houten vloer in de woonkamer is opnieuw geschuurd en gelakte in 2019. De plinten zijn in 2021 vervangen.
- Badkamer (2021) met douche, toilet en designwastafel.
- De kamer boven de carport beschikt over veel extra bergruimte. Boven het plafond (luik zonder trap) en bij het raam bevindt zich een ingebouwde kast met schuifdeuren.
- Er zijn drie dakramen waarvan 2 met horren en 1 met screen (handmatige bediening).
- 1e Verdieping met bergruimte achter knieschot.
- Het pand is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen.
- Het toilet is in 2021 vervangen.
- Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en koelkast/ diepvries.
- De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas met roedeverdeling in hardhouten kozijnen.
- Alarminstallatie geïnstalleerd in 2019.
- Mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s op eigen grond.

Tuin:
De omvangrijke tuin met bijzonder veel privacy is zonnig gelegen (Zuid) en is omsloten door een gezamenlijke schutting.
Aan de achterzijde van de woning zijn diverse lichtpunten en een buitenkraan aanwezig.
De tuin (aangelegd in 2019) is onderhoudsvriendelijk ingericht en wordt niet gehinderd door inkijk van (achter) buren.
Het pand is goed gelegen aan de rand van Markelo en toch dichtbij het centrum met alle voorzieningen en nieuwe (2020) bassischolen op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo met haar prachtige wandelgebieden.
Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de op-/afrit A1, deze is binnen circa 10 autominuten bereikbaar.

Resumerend:
Een courant ingedeeld en aan de voor- en achterzijde heerlijk vrij gelegen vrijstaand woonhuis met fantastische leefkeuken, nieuwe badkamer (2021), overkapping (2020) en zonnige tuin, gelegen binnen de
ruim opzette woonwijk “De Esch”!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARKELO O 780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
250 m² (10 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Keujer Makelaars

Bel 0547 363596

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.