• Verkocht

P.J.Wierstrastrjitte 5 9073 GR Marrum Marrum

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze in 1964 gebouwde woning werd tot voor kort bewoond door de eerste eigenaar, een bewijs voor aangenaam wonen!
Met een bad- en slaapkamer op de beganegrond is deze woning ook nog eens levensloopbestendig.

Indeling.
Entree via de zijgevel, via de hal heeft u toegang tot de meterkast, keuken, trapopgang, het toilet en de slaapkamer (12 m² met vaste kasten).
Vanuit de keuken (12 m²) bereikt u de op het zuiden gelegen woonkamer (27 m²), de slaapkamer en bijkeuken (10 m²) met CV opstelling, wasmachineaansluiting en toegang tot de badkamer (5 m²) en de tuin.

Eerste verdieping.
De slaapkamers voor- en achter zijn te bereiken via de ruime overloop, wederom is er veel vaste kast- en bergruimte.
Beide slaapkamers (15 m² en 13 m²) zijn voorzien van een wastafel.
De ruimte boven de slaapkamers is toegankelijk maar niet beloopbaar.

De tuin.
De tuin is hoofdzakelijk naast- en achter de woning gelegen, er is eventueel voldoende ruimte voor een uitbouw.
Via de naast de woning gelegen oprit is de stenen garage (14 m²) bereikbaar, achter de garage is een kleine houten berging (4 m²) gerealiseerd.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, fundering op staal, opgetrokken uit spouwmuren, de vloeren op de beganegrond zijn in hout (kamer en slaapkamer) en beton (hal, keuken en bijkeuken) uitgevoerd, de verdiepingsvloer is van hout.
Ramen en kozijnen zijn van hout en behoudens enkele ramen in dubbele beglazing uitgevoerd.
De tussenwanden zijn in hout en steen uitgevoerd, het dak is beschoten met asbest beplating en bedekt met geglazuurde dakpannen.
De aanbouw achter de woning heeft een plat dak bedekt met bitumen dakbedekking.

Technische installaties.
Meterkast met 3 groepen 220 V.
Verwarming en warmwatervoorzineing middels CV merk Nefit Topline bj. 2010
Keuken met inbouw: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

De omgeving.
Marrum – Wester Nijtsjerk.
Marrum bekend van de “Dobbepaarden” telt ruim 1500 inwoners, heeft een basisschool en kan in de dagelijkse boodschappen voorzien. Een buurtsuper, (een aantal jaren geleden de beste buurtsuper van Nederland) heeft alle levensmiddelen in voorraad.
In Marrum is verder een fraaie Pannenkoekentrein, Café, Cafetaria, bouwmarkt/fietswinkel aanwezig.
Tal van verenigingen zijn in Marrum actief, van tennisvereniging tot motorclub, in het dorpshuis vinden regelmatig optredens plaats van bekende en minderbekende artiesten.

Kweldergebied.
Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onderwater.
In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten.

Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 78 km
Amsterdam : 152 km
Ameland : 8 km (veerboot).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARRUM A 1870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
205 m² (27 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Vastgoed Makelaars

Bel 058 2571300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.