P.J.Wierstrastrjitte 5 9073 GR Marrum Marrum

Deze in 1964 gebouwde woning werd tot voor kort bewoond door de eerste eigenaar, een bewijs voor aangenaam wonen!
Met een bad- en slaapkamer op de beganegrond is deze woning ook nog eens levensloopbestendig.

Indeling.
Entree via de zijgevel, via de hal heeft u toegang tot de meterkast, keuken, trapopgang, het toilet en de slaapkamer (12 m² met vaste kasten).
Vanuit de keuken (12 m²) bereikt u de op het zuiden gelegen woonkamer (27 m²), de slaapkamer en bijkeuken (10 m²) met CV opstelling, wasmachineaansluiting en toegang tot de badkamer (5 m²) en de tuin.

Eerste verdieping.
De slaapkamers voor- en achter zijn te bereiken via de ruime overloop, wederom is er veel vaste kast- en bergruimte.
Beide slaapkamers (15 m² en 13 m²) zijn voorzien van een wastafel.
De ruimte boven de slaapkamers is toegankelijk maar niet beloopbaar.

De tuin.
De tuin is hoofdzakelijk naast- en achter de woning gelegen, er is eventueel voldoende ruimte voor een uitbouw.
Via de naast de woning gelegen oprit is de stenen garage (14 m²) bereikbaar, achter de garage is een kleine houten berging (4 m²) gerealiseerd.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, fundering op staal, opgetrokken uit spouwmuren, de vloeren op de beganegrond zijn in hout (kamer en slaapkamer) en beton (hal, keuken en bijkeuken) uitgevoerd, de verdiepingsvloer is van hout.
Ramen en kozijnen zijn van hout en behoudens enkele ramen in dubbele beglazing uitgevoerd.
De tussenwanden zijn in hout en steen uitgevoerd, het dak is beschoten met asbest beplating en bedekt met geglazuurde dakpannen.
De aanbouw achter de woning heeft een plat dak bedekt met bitumen dakbedekking.

Technische installaties.
Meterkast met 3 groepen 220 V.
Verwarming en warmwatervoorzineing middels CV merk Nefit Topline bj. 2010
Keuken met inbouw: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

De omgeving.
Marrum – Wester Nijtsjerk.
Marrum bekend van de “Dobbepaarden” telt ruim 1500 inwoners, heeft een basisschool en kan in de dagelijkse boodschappen voorzien. Een buurtsuper, (een aantal jaren geleden de beste buurtsuper van Nederland) heeft alle levensmiddelen in voorraad.
In Marrum is verder een fraaie Pannenkoekentrein, Café, Cafetaria, bouwmarkt/fietswinkel aanwezig.
Tal van verenigingen zijn in Marrum actief, van tennisvereniging tot motorclub, in het dorpshuis vinden regelmatig optredens plaats van bekende en minderbekende artiesten.

Kweldergebied.
Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onderwater.
In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten.

Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 78 km
Amsterdam : 152 km
Ameland : 8 km (veerboot).