• Verkocht

Binnenbuorren 27 9034 GN Marsum Marsum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
26 november 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Fraaie vrijstaande woning met rijksmonumentale status in het dorp Marsum. Marsum ligt zeer nabij de stad Leeuwarden, hierdoor zijn voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. De woning ligt beschut op de historische terp van Marsum. Naast fraaie, authentieke details heeft de woning hedendaags comfort door vloer- wand- en dakisolatie. Daarnaast beschikt de woning over een recente keuken (2019) die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers (waaronder 1 slaap- of werkkamer beneden) en een omsloten tuin met aangebouwde garage.

Dorp Marsum
Marsum ligt ten westen van Leeuwarden. Voorzieningen als een café en basisschool zijn op loopafstand en verder is er ook een sportcomplex gelegen in het dorp. Populair in Marsum is het Poptaslot, één van de best bewaarde stinzen in Friesland! Afstanden: Heerenveen: 20 autominuten, Amsterdam: 1 uur en 15 autominuten, Groningen: 45 autominuten, Drachten: 25 autominuten.

Van harte welkom om deze karakteristieke eengezinswoning te komen bezichtigen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- klassieke entree
- trapopgang
- slaap- of werkkamer (circa 13m2) aan de voorzijde
- toilet met fonteintje
- woonkamer v.v. van parketvloer en een Finse houtkachel. Daarbij openslaande deuren naar de achtertuin
- moderne keuken (2019) met 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven
- bijkeuken met wasmachineaansluiting (wordt momenteel gebruikt als werkkamer)

Eerste verdieping:
- overloop
- slaapkamer 2 (circa 14m2) met vaste kasten
- slaapkamer 3 (circa 10m2) met dakkapel
- badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel met meubel
- berging met CV-opstelling

Extern:
- ruime achtertuin op het noordoosten
- aangebouwde garage

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 115 m2 en inhoud 517 m3
- perceeloppervlakte 282 m2 volle eigendom
- warm water en verwarming middels CV-ketel (Intergas HRE, 2022, huur)
- keuken is vernieuwd in 2019
- de woning is een rijksmonument, subsidieregeling van toepassing
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.122
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

DEINUM A 2180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (7,5 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Vos Makelaardij

Bel 058 203 70 72

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.