• Verkocht

Dr Poptastrjitte 13 9034 HG Marsum Marsum

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
6 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning met GARAGE staat in het mooie Marsum.

Op fietsafstand van de stad Leeuwarden staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met GARAGE met veel potentie. De woning is voorzien van drie slaapkamers, varienrend in grote. Aan de zijkant is een garage gevestigd (18 m2). De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde voldoende tuin om tot laat in de avond buiten te zitten.

Het dorp Marsum heeft een rijke historische kern met o.a. het Poptaslot, het Poptahuis, de Sint Pontianuskerk (12 eeuw). Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A31/N31 op richting Heerenveen, Groningen, Drachten en Harlingen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Leeuwarden. Wandelend vanuit het huis loop je door de weilanden richting Engelum en zit je meteen midden in de natuur. Tevens heeft Marsum een haventje (open vaarwater) met aangrenzend een zwemstrandje.

Indeling begane grond:
Ruime entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en trapkast. L- vormige Woonkamer met zonnescherm aan de achterzijde. Door de vele raampartijen meer dan voldoende natuurlijk lichtinval. De keuken, gepositioneerd aan de achterzijde, heeft voldoende praktische ruimte en mogelijkheden. Vanuit de keuken toegang tot de op het westen gelegen tuin.

Ruime garage (3 meter x 5,7 meter) welke voldoende ruimte geeft voor de hobbyist.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (variërend in grote), eenvoudige badkamer, met witgoed aansluiting een vlizotrap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een wasbak met spiegel, en een douche.

Bijzonderheden:
- HR Combiketel 2017 (eigendom)
- Energielabel D
- Tuin gelegen op het westen
- Ruime aangebouwde garage
- Vlotte aanvaarding mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEINUM A 2417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.