De Zoom 4 9363 KJ Marum Marum

154 m² wonen
496 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 399.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 7 mei 2021
Verkoopdatum: 1 juni 2021
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Wonen in een topwoning op een schitterende locatie, die mogelijkheid wordt je hier geboden!

Aan een ruim opgezette straat staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning wordt met liefde bewoond en dat voel je meteen zodra je hier binnenstapt. De afgelopen jaren is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd wat heeft geleid tot een schitterend geheel! Er is een extra kamer gerealiseerd op de begane grond, welke kan worden gebruikt als slaapkamer of als thuiswerkplek. Zowel deze kamer als de woonkamer hebben een schuifpui naar de achtertuin wat voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht zorgt. De achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan een stuk grasland wat zorgt voor een landelijke woonbeleving met veel privacy. De terrasoverkapping is gericht op het westen waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon en de prachtige tuin!

indeling: hal, wandcloset, sfeervolle woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, open keuken met fraaie L-opstelling voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Royale en geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen, slaap-/werkkamer, berging (voormalige garage) met openslaande deuren.

1e verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan één met inloopkast en inpandig balkon.

2 verdieping: via vlizotrap naar ruime zolderberging.

Algemeen:
Bouwjaar 1992.
Perceeloppervlakte 496 m².
Verwarming middels heteluchtverwarming en cv-radiatoren (Brink 2015, AWB 2017).
In 2012 is de garage voorzien van een dakopbouw met doorbraak naar de woning.
In 2012 is de gehele woning voorzien van geglazuurde dakpannen.
In 2018 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.
De boeidelen, goten, gevelbekleding (deels) en kozijnen (deels) zijn van kunststof.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Vanuit de woonkamer is er ruim uitzicht op de voorgelegen straat en groenstrook.
Energielabel A.
De huidige bewoners betalen € 90,- per maand voor gas en elektra.
De ouderslaapkamer heeft een inloopkast en een inpandig balkon met prachtig uitzicht.
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele extra en de prachtige locatie van deze woning kunt ervaren!

Interesse in de woning? Het kan raadzaam zijn uw belangen te laten behartigen door een eigen NVM-makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.591
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 154 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²

Perceel

496 m²

Inhoud

607 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM F 5023

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 496 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 210 m² (12 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Bel 0512-522855

Contact met de makelaar

Dhr. Steunebrink

De Zoom 4 Geschreven op 10 juli 2021

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Na een prettige kennismaking en een duidelijke uitleg van hoe het in zijn werk gaat en de kosten hebben we op gevoel gekozen voor Sinnema. En absoluut geen spijt. Komt alle afspraken na en na dat de koper bekend was nog een goed overleg gehad. Met name de opstelling in de huidige crisis mbt Corona gaan ze zeer deskundig te werk. Nu alles achter de rug is zijn we blij dat we voor Sinnema hebben gekozen. De voorspelling was realistisch en duidelijk en is helemaal waar gemaakt. Echt een eerlijke en fijne makelaar.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling