• Verkocht

Noorderweg 8 9363 AJ Marum Marum

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 1.285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Uniek, karakteristiek en sfeervol.

Dit onder architectuur gebouwde Rijksmonument uit 1939 is ontworpen als directeurswoning van de voormalige Lagere Landbouwschool. Het goed onderhouden halfvrijstaande herenhuis heeft fraaie stijlkenmerken zoals een kamer en suite, erker, paneeldeuren, bordessen en brede overstekken.

Het royale perceel is maar liefst 1285 m² groot. In de diepe tuin vindt u naast terrassen, borders, bloeiende bomen en gazon ook een houtstek en waterpomp. Tevens staat hier een bijgebouw/atelier van 104 m² dat voor veel doeleinden geschikt is. In de voortuin is een parkeerplaats voor tenminste 5 auto’s.

Kortom een unieke kans voor diegene die op zoek is naar een huis met karakter en mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Fraaie entree aan de zijkant. Karakteristieke hal met doorgang naar de sfeervolle kamer en suite. De woonkamer meet ca. 39m² en heeft ingebouwde kasten, een houtkachel, erker, en openslaande deuren naar de tuin. Door de vele raampartijen is het een licht en zonnig huis met rondom zicht op de tuin. Vanuit de hal bereikt u tevens het toilet met fontein, de ruime kelder met stahoogte en de keuken inclusief inbouwapparatuur. Achter de keuken is de ruime achterentree met garderobe en kastenwand. In de voormalige kolenberging bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en c.v. opstelling. Vanuit deze ruimte bestaat de mogelijkheid om een trap te maken naar een eventuele 5e slaapkamer van ca. 14 m² op de verdieping.

Verdieping:
Overloop met gang, 4 slaapkamers van ca. 8, 9, 13 en 17 m² en een badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet. De slaapkamers hebben allemaal vaste kasten en twee daarvan ook een eigen wastafel. De mogelijkheid bestaat om vanuit de achterste slaapkamer een doorgang te maken naar de eerder genoemde 5e slaapkamer.

Vliering:
Via de vlizotrap is de ruime zolderberging te bereiken. Ook is er nog bergruimte boven een slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Monumentaal, goed onderhouden en sfeervol woonhuis;
- Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer;
- Houtkachel is ter overname;
- Perceel 1285 m²;
- Vrijstaand bijgebouw/atelier van ca. 104 m² met zolderberging;
- Bijgebouw is voorzien van nieuwe lariks bekleding en een nieuw dak met afvoeren;
- Fraaie diepe tuin met meerdere terrassen, veel privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Goede ligging nabij het dorpscentrum met vele voorzieningen.
- Dichtbij de uitvalswegen richting Friesland en Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
104 m²
Perceel
1.285 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM F 5251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM F 6288
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
680 m² (42,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.