• Verkocht

Kruisweg 65 9363 AC Marum Marum

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 2.317 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

===

Let op: voor dit leuke huis kunnen bezichtigingen uitsluitend per e-mail of via Funda worden aangevraagd!

===

Fraai gelegen woonhuis nabij dorpskern

Karakteristiek vrijstaand woonhuis | vrij uitzicht over landerijen | 2317 m² perceeloppervlakte | vrijwel compleet gerenoveerd

Op slechts een paar autominuten van de oprit naar de A7, nabij de dorpskern van Marum, staat dit prachtige, gerenoveerde woonhuis met vele authentieke details, een royale, luxe woonkeuken, een zonnige tuin met fruitbomen en een geweldig vrij uitzicht over de landerijen. Het geheel is gelegen op 2317 m² grond en is gelegen nabij alle voorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree/tochtportaal, sfeervolle woonkamer met vaste kastruimten (voormalige bedstee), royale, lichte woonkeuken voorzien van een kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur en toegang tot kelderruimte en een separate berging, bijkeuken met toiletruimte en achter-entree. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot een bergruimte.

1e verdieping: ruime overloop, walk-in-closet, sfeervolle badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, 2 riante slaapkamers (ca. 20 en 13 m²). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon die een prachtig uitzicht biedt over de landerijen. De verdieping is voorzien van een prachtige, Frans eiken vloer.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijgebouwen:
- oude schuurruimte, deze is aan vernieuwing toe;
- vrijstaande garage.

Goed om te weten:
- prachtig karakteristiek object met veel authentieke elementen;
- de woning is uitstekend bereikbaar;
- oorspronkelijk bouwjaar ca. 1906, in de afgelopen jaren is het huis grotendeels opnieuw opgebouwd;
- de verdieping biedt mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer;
- woonoppervlak ca. 174 m²;
- riant perceeloppervlak 2317 m²;
- de woning is voorzien van 12 zonnepanelen (huur) en is daarmee zeer energiezuinig;
- verwarming middels centrale verwarming (begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming);
- voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- de berging op de begane grond dient nog te worden gerenoveerd (thans in originele staat en niet voorzien van een vloer);
- enkele autominuten gelegen vanaf de A7;
- nabij voorzieningen gelegen;
- laat u verrassen door dit bijzondere object!

Vraagprijs € 495.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.845
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
2.317 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Montec (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM F 3731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.380 m² (30 meter diep en 46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Rooks
Kruisweg 65
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn echt super tevreden over hoe ze ons professioneel zakelijk. Met een menselijke gevoel . We hadden echt niet gedacht Dat bruining en de reus. Ons stap voor stap geholpen hebben door deze problemen op te lossen Vrindelijke groet R&D Rooks
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.