• Verkocht

Itskenheerd 2 9363 AV Marum Marum

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 899 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Keurig onderhouden LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met een inpandige garage, vrijstaande houten schuur en een royale mooi aangelegde tuin in het centrum gelegen op een kavel van 899 m². Deze woning beschikt over een slaapkamer en badkamer beneden. De hal met vide is strak gestuukt en er liggen fraaie zwarte tegels, deze zijn doorgelegd in de woonkamer en ook in de bijkeuken, badkamer en slaapkamer. Uiteraard met vloerverwarming. Er is een open haard in de woonkamer, maar deze is door de huidige bewoners nooit gebruikt. De woning is snel te aanvaarden.
De gevelbekleding aan de topgevels zijn in 2013 vervangen en geïsoleerd en het materiaal is van kunststof. De Nefit CV ketel is van 2011
Kortom een uitstekend goed onderhouden woning. U kunt er zo in !

De ligging is ideaal, gelegen in een rustige groene woonwijk in het centrum, en u loopt via een nabij gelegen zandpad direct tussen de weilanden!
In het dorp zijn voldoende winkels aanwezig, goed openbaar vervoer, 2 basisscholen en een openluchtzwembad. De A7 ligt op 5 minuten rijden en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.

Indeling
entree, mooie hal met vide, geeft een heel ruimtelijk gevoel door de hoogte, vloerverwarming en strakke wanden, modern toilet met fontein, de lichte woonkamer met openhaard geeft een mooi uitzicht over de fraaie tuin, er is een halfopen hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Vanuit de hal kunt u naar de slaapkamer en luxe badkamer met royale inloop douche en wastafel. De bijkeuken is net als de andere ruimtes royaal en hier is ook de vloer doorgelegd en voorzien van vloerverwarming. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. De auto rijdt u in de inpandige garage, deze heeft een betonvloer en balkenplafond.
In verband met de vloerverwarming is bij deze woning plaatsing van een warmtepomp mogelijk en hierbij kan eventueel gebruik gemaakt worden van aardwarmte.

Eerste verdieping
vide, er zijn 4 slaapkamers met draaikiepramen en vloerbedekking. De badkamer is nog van de jaren 70, er is wel een kunststofkozijn. De berging is ruim , hier hangt ook de CV ketel en er is een luik naar de zolder.

Tuin
deze is prachtig aangelegd met veel groen, prachtige borders en bakken met vaste planten en bloemen, een royaal gazon omzoomd met struiken en bomen maken het geheel af. Achter is een royaal terras en een houten schuur voor alle tuinspullen.

Bijzonderheden
Zeer goed onderhouden woning
Vloerverwarming beneden
Strak afgewerkt
Slaapkamer en luxe badkamer beneden
Aangebouwde garage
Grote tuin
Op loopafstand van winkels

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
899 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM F 5688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
899 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.