Verkocht: Wendtsteinweg 30 9363 AP Marum [funda]

Wendtsteinweg 30 9363 AP Marum Marum

120 m² wonen
510 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Keurig onderhouden 2/1 kapwoning met aanbouw in 2002 gerealiseerd. De in 1957 gebouwde woning ligt aan de doorgaande weg nabij het centrum op een kavel van 510 m². Geheel dubbel glas HR++ ook op de verdieping, beneden voorzien van vloerverwarming. Het dak is geïsoleerd aan de binnenzijde, de geïsoleerde garage is nieuw gebouwd in 2007 met spouwmuur ,zadeldak met dakpannen gedekt en is 8 x 5,5 meter. De badkamer is van 2006. Er zijn 3 slaapkamers op 2 verdiepingen.

De zonnepanelen, 12 stuks liggen nu 7 jaar op het dak en kunnen worden overgenomen.

De ligging is ideaal, gelegen nabij het centrum op loopafstand van de winkels en het openbaar vervoer!

In het dorp zijn voldoende winkels aanwezig, 2 basisscholen en een openluchtzwembad. De A7 ligt op 5 minuten rijden en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.

Indeling
voorentree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met deur naar de kelder, gesloten royale eetkeuken met keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, combimagnetron, vaatwasser en gaskookplaat. De bijkeuken is royaal en er is een wasbak, plek voor de jassen etc. opstelling voor de wasmachine en droger, separaat toilet met fontein, deur naar de tuin en een trapopgang naar boven. Daar is een ruime werkkamer gerealiseerd.

Eerste verdieping
overloop, vaste bergkast, 2 slaapkamers met beiden een garderobekast ingebouwd. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, wastafel met meubel en kast, ligbad en douche.

Tweede verdieping
Via vaste trap naar tweede verdieping met een slaapkamer en dakramen.

Tuin
voortuin met beukenhaag, gazon, langs de zijgevel gazon en een brede oprit, er is nette bestrating aan de achterzijde en ook hier loopt het gazon door. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping.

Bijzonderheden
Goed onderhouden woning
Vloerverwarming beneden
Plavuizen en laminaat op de vloer beneden
Netjes afgewerkt
Vrijstaande geïsoleerde garage
Tuin op het zuiden
Op loopafstand van winkels

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.492
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 120 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 43 m²

Perceel

510 m²

Inhoud

447 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

MARUM F 3829

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 510 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Dhr. Arjan van der Kaap (gerichte aankoop)

Wendtsteinweg 30 Geschreven op 2 mei 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact met Peter verliep vanaf het eerste gesprek erg goed, heeft geholpen bij de aanschaf van onze nieuwe woning en de verkoop van onze huidige woning. Open helder en duidelijke communicatie, ook met de dames van kantoor.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van Peter's makelaardij

Geschreven op 3 mei 2022

Beste familie, Een 10 daar zijn wij trots op. Bedankt voor deze prachtige recensie en de zeer prettige samenwerking Vriendelijke groeten Kyra, Wendy en Peter

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd