• Verkocht

Wendtsteinweg 30 9363 AP Marum Marum

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden 2/1 kapwoning met aanbouw in 2002 gerealiseerd. De in 1957 gebouwde woning ligt aan de doorgaande weg nabij het centrum op een kavel van 510 m². Geheel dubbel glas HR++ ook op de verdieping, beneden voorzien van vloerverwarming. Het dak is geïsoleerd aan de binnenzijde, de geïsoleerde garage is nieuw gebouwd in 2007 met spouwmuur ,zadeldak met dakpannen gedekt en is 8 x 5,5 meter. De badkamer is van 2006. Er zijn 3 slaapkamers op 2 verdiepingen.

De zonnepanelen, 12 stuks liggen nu 7 jaar op het dak en kunnen worden overgenomen.

De ligging is ideaal, gelegen nabij het centrum op loopafstand van de winkels en het openbaar vervoer!

In het dorp zijn voldoende winkels aanwezig, 2 basisscholen en een openluchtzwembad. De A7 ligt op 5 minuten rijden en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.

Indeling
voorentree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met deur naar de kelder, gesloten royale eetkeuken met keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, combimagnetron, vaatwasser en gaskookplaat. De bijkeuken is royaal en er is een wasbak, plek voor de jassen etc. opstelling voor de wasmachine en droger, separaat toilet met fontein, deur naar de tuin en een trapopgang naar boven. Daar is een ruime werkkamer gerealiseerd.

Eerste verdieping
overloop, vaste bergkast, 2 slaapkamers met beiden een garderobekast ingebouwd. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, wastafel met meubel en kast, ligbad en douche.

Tweede verdieping
Via vaste trap naar tweede verdieping met een slaapkamer en dakramen.

Tuin
voortuin met beukenhaag, gazon, langs de zijgevel gazon en een brede oprit, er is nette bestrating aan de achterzijde en ook hier loopt het gazon door. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping.

Bijzonderheden
Goed onderhouden woning
Vloerverwarming beneden
Plavuizen en laminaat op de vloer beneden
Netjes afgewerkt
Vrijstaande geïsoleerde garage
Tuin op het zuiden
Op loopafstand van winkels

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006, eigendom

Kadastrale gegevens

MARUM F 3829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040
Dhr. Arjan van der Kaap (gerichte aankoop)
Wendtsteinweg 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Peter verliep vanaf het eerste gesprek erg goed, heeft geholpen bij de aanschaf van onze nieuwe woning en de verkoop van onze huidige woning. Open helder en duidelijke communicatie, ook met de dames van kantoor.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Peter's makelaardij
Beste familie, Een 10 daar zijn wij trots op. Bedankt voor deze prachtige recensie en de zeer prettige samenwerking Vriendelijke groeten Kyra, Wendy en Peter

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.