• Verkocht

Paardenwei 4 9363 LN Marum Marum

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een rustig hofje en dichtbij alle voorzieningen van het dorp? Dat kan in deze zeer goed onderhouden uitgebouwde luxe 2/1 kap woning met aangebouwde berging en bijkeuken op een royale kavel van 328 m².
In 2013 is de woning uitgebouwd over de volle breedte, daardoor is er een heerlijke woonkeuken ontstaan. Er is vloerverwarming, de badkamer en het toilet zijn opnieuw gedaan. Er is een houten schuur met veranda gebouwd in 2017.
De woning is zeker 13 meter lang en heeft een royaal woonoppervlak van maar liefst 161,7 m².
In het dorp zijn voldoende winkels aanwezig, goed openbaar vervoer, 2 basisscholen en een openluchtzwembad. De A7 ligt op 5 minuten rijden en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.

Indeling
entree, hal met trapopgang, trapkast, meterkast en modern toilet. Hele gezellige woonkamer met fraaie vloertegels en vloerverwarming. Extra sfeervol is de houtkachel die achterblijft.
Woonkeuken met openslaande tuindeuren en een luxe keuken in een U vorm voorzien van inbouwapparatuur zoals 2x een combi magnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, schouw, en een cooker kraan. Het aanrechtblad is van composiet. Er is een bar waaraan je gezellig kan zitten terwijl er gekookt wordt of waar je s ’ochtends ontbijt.
De luxe geïsoleerde bijkeuken is betegeld, voorzien van veel kastruimte en genoeg ruimte voor een extra koelkast en vriezer. De wasmachine en droger staan hier opgesteld. Deur naar de tuin.
Het eerste deel is in gebruik als berging.

Eerste verdieping
overloop, er zijn 3 slaapkamers en 2 ervan hebben een kastenwand die blijft achter. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met royale spiegelkast.

Tweede verdieping
overloop, berging met CV ketel. Er is een 4e slaapkamer met een berging. Voldoende daglicht door het dakraam. Er is een luik naar een opbergzolder.
Op beide verdiepingen is ook weer te zien hoe zorgvuldig deze woning is bewoond. Alles is netjes en strak afgewerkt, veel gevoel voor kleur, warmte.

Tuin
de voortuin staat vol met planten zoals de prachtige “ Annabelle “, er is een brede oprit, fraaie bestrating rondom. Achter is een royale houten schuur met zwart gebeitst hout, zinken dakgoten en regenpijp en een rood pannendak, de veranda zit aan het eind. Er is een terras op het zuiden en een gedeelte gazon. Er is in 2016 23 m² extra tuin bij gekomen.

Bijzonderheden
Zeer ruime woning 13,7 meter lang
Luxe keuken
Luxe badkamer
Luxe bijkeuken
Vloerverwarming beneden en een houtkachel
Fraaie houten schuur met veranda
Mooie locatie en royaal perceel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB - 3HR ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM C 9596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM C 10341
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.