• Verkocht

Engelshof 42 4021 VA Maurik Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In het mooie Maurik staat deze sfeervolle, keurig onderhouden twee-onder-1 kapwoning met een garage, carport en gigantische tuin. Dit is een kans die u niet mag missen!

Starter of doorstromer? Dat maakt niet uit... want deze woning biedt kansen! Voor iedere woningzoeker is dit een unieke kans. Deze aantrekkelijke tweekapper met ruime voor- en achtertuin heeft aan zowel de voor- als achterzijde een vrije ligging. Door deze rustige ligging aan een kindvriendelijk hofje is het hier heerlijk wonen. U woont hier in de kindvriendelijke wijk "Engelshof". Het winkelcentrum, scholen en sportvelden bevinden zich op loopafstand.

Via de entree komt u in de ruime hal. Deze geeft u toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, een meterkast, het keurige toilet met fonteintje en de woonkamer. Deze ruime woonkamer is een ware eyecatcher! Met een prachtige vloer, strakke wanden en grote raampartijen is het hier heerlijk vertoeven.. De open, moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierbij kunt u natuurlijk denken aan een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Ideaal voor de keukenprinsen- of prinsessen onder ons! In de keuken is een vast kast aanwezig met een aansluiting voor de wasmachine. Deze prachtkeuken is gerenoveerd in 2019 en vanuit hier stapt u de heerlijke tuin in. Vanwege de ligging op op het westen kunt u de gehele middag van de zon genieten!

De huidige bewoners hebben deze woning keurig onderhouden en grotendeels gerenoveerd. In 2019 is onder andere de gehele achterzijde voorzien van kunststof kozijnen, eveneens zijn de daklijsten vervangen door kunststof en is er een nieuwe dakkapel aan de achterzijde geplaatst. U zult het al verwachten.. maar ook deze is van kunststof! Heerlijk onderhoudsarm. Daarnaast zijn alle ramen aan de achterzijde voorzien van horren en is er eveneens een nieuwe meterkast met extra groepen geïnstalleerd. Als klap op de vuurpijl zijn in dit jaar ook zonnepanelen geplaatst.

Op de eerste verdieping heeft u via de overloop toegang tot de 3 royale slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De slaapkamers zijn te omschrijven als zeer royaal en bieden volop mogelijkheden! De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Een plaatje om te zien!

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een zeer royale 4e slaapkamer met de eerder genoemde kunststof dakkapel met rolluik. Ruimte? Die gaat u hier zeker vinden!

De royale garage geeft nog meer ruimte en ook de carport is zeker een bijkomend pluspunt van deze woning! De prachtige, gigantische tuin zal zorgen voor veel buitengenot. Kom kijken en overtuig uzelf! Wij gaan graag met u kijken.

Highlights:
- Gigantisch & keurig onderhouden;
- Zonnepanelen (gehuurd);
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Luxe keuken;
- 4 slaapkamers;
- Grote badkamer met bad;
- Schilderwerk 2020;
- Riante tuin.

Let op! De genoemde vraagprijs is een vanafprijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

BUREN L 1025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.