• Verkocht

Kievit 34 4021 JD Maurik Verspreide huizen Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een exclusief familiehuis met twee badkamers, veranda en een droomkeuken!

Recent opgeleverde, buitengewoon luxe, energiezuinig twee onder een kap herenhuis (2020) met binnendoorgang naar de brede garage op een ruim perceel van 334 m², gelegen in de jonge woonwijk "Oosterweyden".

Dit zeer smaakvolle woonhuis (bijna 200 m² woonoppervlakte!) is echt tot in de puntjes afgewerkt en voelt als een warme jas. Dit prachtige herenhuis is tijdens de bouw uitgebouwd en er zijn kosten noch moeite gespaard om het geheel te perfectioneren. Naast de vijf slaap/werkkamers is er ook een tweede badkamer aanwezig. Heel goed gedaan!

De zitkamer met uitgebouwde erker aan de voorzijde is een gezellige ruimte welke is voorzien van een visgraat PVC-vloer. De open woonkeuken met groot eiland is werkelijk een plaatje. Alles klopt. Van vloer tot plafond. In de keuken zijn openslaande deuren naar de diepe tuin met de hele dag zon en een binnendoorgang naar de geïsoleerde garage met bijkeukenfunctie. Vanuit de garage is de grote veranda droog te bereiken en dit maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de eerste luxe (tot in detail) afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad en brede wastafel met twee kranen. Het tweede toilet is separaat gesitueerd. De masterbedroom is ook nog eens voorzien van een walk-in-garderobe.

Tweede verdieping: deze verdieping maakt het geheel helemaal af en bovenal bijzonder. Hier vind je namelijk twee volledige slaapkamers, welke strak zijn afgewerkt. Hoe ideaal is het dat de kinderen (of gasten) hier hun eigen badkamer hebben!

Ook buitenom waren wij blij verrast. Het grote perceel met geweldige veranda (met extra tuinberging) biedt de hele dag zon (en schaduw). Hallo zon! Hallo kinderen! Hallo wijn!

Indeling:

Begane grond:
De entree met hal en luxe toilet geeft toegang tot de leefruimte. Woonkamer met strakke erker aan de voorzijde van de woning en uitzicht over water. Het gestucte plafond in de leefruimte is strak afgewerkt. Fantastische woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een complete luxe keukeninrichting met kookeiland. De keukenopstelling is voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, een inductiekookplaat, een koelkast, vriezer, een combi-oven, stoomoven en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een betonlook blad. Binnendoorgang naar de brede, geïsoleerde garage. De garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en biedt aan de achterzijde toegang tot de veranda.

Eerste verdieping:
Overloop. Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer en het separate toilet te bereiken.

De luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, fijn ligbad, een brede wastafel en ronde spiegel.

Tweede verdieping:
Het zal je verrassen hoe groot en praktisch deze tweede verdieping is. De CV-ketel met mechanische ventilatie is strak weggewerkt. De twee slaapkamers zijn nagenoeg identiek en de tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

- Zeer hoog afwerkingsniveau;
- PVC-visgraatvloer;
- Vloerverwarming;
- Erker;
- Uitermate luxe woonkeuken;
- Openslaande deuren;
- Binnendoorgang naar garage;
- Veranda met berging;
- Twee luxe badkamers;
- Maar liefst vijf slaapkamers;
- Strakke PVC-vloer op de eerste en tweede verdieping.
- Zes zonnepanelen;
- Aan de voorzijde uitzicht over water;
- Uitstekend geïsoleerd.

Ervaar de luxe, de schitterende ruimtes en alle extra's zelf!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MAURIK L 2660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.