• Verkocht

Hoofdstraat 7 6281 BA Mechelen Mechelen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het Heuvelland, centraal in Mechelen gelegen, mogen wij u deze hoekwoning aanbieden met o.a. tuin, 4 slaapkamers en separate garage. De woning is recent nog van buiten geschilderd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het pand is voorheen gebruikt als kantoorpand, maar is binnen het bestemmingsplan en door de gemeente ook bestemd om te gebruiken als woning. Keuken en sanitair zijn aan modernisatie toe, maar daarna is de woning ideaal voor bijvoorbeeld starters en andere geïnteresseerden in het Heuvelland.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder met tegelvloer.

Begane grond:
Net verzorgde voortuin met paadje achterom. Entree/hal met laminaatvloer, trapopgang en meterkast. Eenvoudige toiletruimte met toiletpot en fontein. T-vormige woonkamer (ca. 25 m2) met laminaatvloer, spuitwerk wanden en stucplafonds. Middels het verplaatsen van (een) deur(en) kan er met de indeling gespeeld worden zodat er een comfortabele zithoek te realiseren valt. De gesloten keuken (ca. 9m2) is voorzien van een L-vormige opstelling met basis apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen en vrijwel geheel betegelde tuin met daarbij stenen berging (ca. 7 m2).
Middels een recht van overpad is de separate garage bereikbaar met bergzolder welke tussen huisnummer 1 en 3 te vinden is.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast. Twee slaapkamers (resp. ca. 18 en 9 m2 groot) met laminaatvloer en spuitwerk. Badkamer (ca. 6 m2) met douche, dubbele wastafel in meubel, toilet en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Overloop met berging achter schuifkasten. Twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 7 en 6,5 m2) met laminaatvloer en dakraam. CV-ruimte met opstelling Nefit huurketel (2020, huur, ter overname) en trap naar de zolder.

Zolder:
Middels trapladder bereikbare bergzolder (ca. 6 m2 met stahoogte boven 1,50 meter), te gebruiken als opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vernieuwd in 2021
- Massieve buitenmuren
- Huurketel ter overname (37,13 euro per maand voortzetten overeenkomst met HESI) of af te kopen (eenmalig maximaal 2.633 euro voor ketel in eigendom)
- Separaat gelegen garage
- Parkeren in openbare ruimte
- Alarminstallatie
- Gelegen centraal in het Heuvelland nabij voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HESI premium II-5 HRC (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

WITTEM C 10006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITTEM C 10005
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.