• Verkocht

Burgemeester Pappersweg 23 6281 BH Mechelen Mechelen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze keurige tweekapper met royaal souterrain, nabij het centrum van Mechelen, is op zoek naar nieuwe bewoners! De woning is altijd netjes onderhouden, heeft een speelse indeling en is gelegen op een geliefde locatie. Modernisering is inmiddels wenselijk, doch niet noodzakelijk. Dit knusse huis beschikt over een lichte woonkamer met separate eethoek en open keuken op de begane grond. Vervolgens zijn er op de verdieping drie prima slaapkamers en een degelijke badkamer aanwezig. Ook heeft het huis diverse praktische ruimtes, zoals een vliering, bijkeuken, een tweetal bergingen en een royaal souterrain. Met name het souterrain beschikt over een mooie extra ruimte die multifunctioneel inzetbaar is, denk aan een kantoor aan huis, speelkamer of hobbyruimte. De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Een glimpje vangen van het mooie heuvellandschap? Dat kan vanaf het balkon, eveneens gesitueerd op het zuidwesten. Dit huis staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen, dus wees welkom! De bezichtigingsdagen zullen plaatsvinden op 21 en 24 januari, dus maak snel jouw afspraak!

Mechelen is geliefd als woonplaats en daar zijn legio argumenten voor te benoemen. Zo beschikt het dorp over een relatief hoog voorzieningenniveau met onder andere basisschool, buurtsupermarkt, bakker, slager en groentewinkel. Daarnaast floreert de horeca met diverse eetgelegenheden, cafés en leuke terrassen. Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes. Het vijfsterrenlandschap is dan ook altijd snel bereikt, overal kun je genieten van de glooiende heuvels. Het dorp kent ook een actieve sociale gemeenschap met diverse verenigingen en leuke evenementen waar je zeker welkom bent. Kortom, echt een hele fijne plek om te wonen.

Bijzonderheden
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken
- In 1989 is een garage gebouwd aan de westzijde, deze werd in 1997 omgebouwd tot berging, keuken en bijkeuken
- In 2018 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen
- Er is spouwmuurisolatie aangebracht in het voorjaar van 2021
- De woning is volledig onderkelderd, deze ruimte(s) bieden extra mogelijkheden
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Portaal, voorzien van tegelvloer
Kelderruimte I, voorzien van tegelvloer
Kelderruimte II
Berging/CV-ruimte, buitenom bereikbaar, voorzien van tegelvloer en standplaats CV-installatie

Begane grond
Entree, hal met meterkast, voorzien van tegelvloer
Toiletruimte voorzien van hangend closet
Woonkamer met tegelvloer, separate eethoek
Open keuken met eiken houten aanbouwinstallatie voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap en oven
Bijkeuken met aanrechtblok en tegelvloer
Berging met openslaande poort, witgoedaansluitingen en tegelvloer

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer
Badkamer met tegelvloer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en hangend closet

Tweede verdieping
Vliering, bereikbaar via luik op de overloop

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WITTEM C 9845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (17,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Dionne makelaars

Bel 043-4502333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.