Uiverstraat 18 1671 EL Medemblik

Op een prachtige locatie op loopafstand van het centrum van Medemblik staat het appartementencomplex De Uiver. Wij bieden u een 3-kamer appartement op de 1e verdieping van dit zeer gewilde complex aan. Het appartement heeft een gezellige woonkamer met uitzicht op doorgaand vaarwater, de stoomtrein en de Westfriese omringdijk met daarachter de Wieringermeerpolder, verder zijn er een compacte keuken met diverse apparatuur, 2 slaapkamers, keurige badkamer en loggia op het zuidoosten.

Het bijzondere aan dit appartement is dat het een eigen entree heeft die uitsluitend toegang geeft tot dit appartement, verder is er een eigen voortuin en afsluitbare berging in de kelder van het complex.

Een uitgelezen stek voor de 55-plusser, maar uiteraard ook een jong stel of een klein gezin, een plek om gezien te moeten hebben.
Kom kijken, we leiden u graag rond!

Indeling

Begane grond:
Eigen entree met eigen voortuin. De entree is royaal, met eventueel ruimte voor één of twee fietsen op de begane grond en op de tussen etage en op 1e verdieping is er in de hal ruimte voor o.a. garderobe. Verder is er ook een separate berging in de kelder van het gebouw.

1e Verdieping:
Via de ruime trapopgang komt u in hal van het appartement met toiletruimte, meterkast en toegang tot een slaapkamer en de woonkamer. De gezellig ingerichte woonkamer geeft zicht op doorgaand vaarwater, de stoomtrein en de Westfriese Omringdijk met daarachter de Wieringermeerpolder.
Tussen woonkamer en eetruimte bevindt zich de compacte keuken met diverse apparatuur. Achter de keuken is een kleine bijkeuken, deze is eenvoudig bij de keuken te betrekken.
De eetruimte is aan de achterzijde en geeft zicht op de loggia, deze loggia is via een schuifpui met op maat gemaakte hordeur te bereiken. Vanuit de eetruimte komt u via een tussenhal in de badkamer én 2e (hoofd)slaapkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel, douchecabine en de aansluitingen voor was én droogautomaat zijn hier.
De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement en geeft net als de eetruimte toegang tot de loggia.
Kelder:
Via de centrale entree van het complex kunt u via lift of trappenhuis de kelder onder het complex bereiken, daar heeft ieder appartement een eigen afsluitbare berging.

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 84 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²
Voortuin: ca. 21 m²
Inhoud: 294 m³.
Energielabel: C
Servicekosten: € 125,-- per maand, inclusief o.a.:
- Water
- Opstalverzekering
- Glasverzekering
- Glasbewassing
- Onderhoud CV-ketel
- Algemene onderhoudskosten
- Voorziening groot onderhoud

Ligging
Gelegen op loopafstand van de binnenstad van Medemblik met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés. Verder is er een bushalte op 150 meter.
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
Het appartement staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel, er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

Elektra
7 Groepen met aardlekschakelaar.

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel
Merk: Intergas HRE 28/24
Bouwjaar: 2014/2015

Onderhoud binnen / buiten
Goed.

Isolatie
De woning is volledig geïsoleerd.

Bouw
Traditioneel gebouwd appartementencomplex met betonvloeren op de verdiepingsvloeren en dak gedekt met bitumen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : MEDEMBLIK
Sectie : C
Nummer : 2694 A5 (appartement en berging in kelder)
A35 (voortuin)