• Verkocht

Meerlaan 24 1671 EG Medemblik Medemblik Plan West

Uitgelichte kenmerken

  • 296 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Royaal wonen in combinatie met werk, mantelzorg of bed & breakfast. Deze woning biedt vele mogelijkheden!

Dit dubbele woonhuis met een inhoud van maar liefst 1033 m³ is in 1994 geheel naar eigen eisen en wensen verbouwd met o.a. twee statige erkers aan de voorzijde. De huidige eigenaren hebben de woning in 2018 compleet gerestyled naar hun eigen smaak.

De woning is voorzien van een zeer royale woonkamer en een luxe open keuken met vele inbouwapparatuur van in totaal ca. 75 m². Via de hal komt u bij de overige 4 vertrekken die zich op de begane vloer bevinden, zoals de master bedroom met badkamer en suite.
Op de 1e verdieping is via een eigen entree een riant appartement met een grote living met kitchenette, 2e slaapkamer met ieder een eigen badkamer & toilet en een eigen dakterras aan de achterzijde. De stadstuin achter de woning maakt dit alles tot een geheel en dit op korte afstand van de gezellige binnenstad.

Entree | privé
Aan de zijkant van de woning heeft u een privé entree. De hal is voorzien van toiletruimte met o.a. een urinoir, een interne toegang tot de 2e hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Verder is er een uitgebreide meterkast en toegang tot diverse andere vertrekken.

Royale woonkamer
Aan ruimte zal het u niet ontbreken in deze royale woonkamer van maar liefst 60 m². De linkerwand is luxe afgewerkt met een cinewal en speciaal gestucte gashaard. Grote straatgerichte raampartijen verdeeld over 2 erkers maken het een statig geheel. Een houten vloer met convectorputten en een ruime proviandkast.
Niet te vergeten een airconditioning.

Keuken
Bij een ruime woonkamer hoort uiteraard een grote keuken. De keuken is een echte
eyecatcher door o.a. het luxe granieten Star Galaxy aanrechtblad. De kastenwand is o.a. voorzien van een grote koelkast, combioven én stoomoven. In het keukenblok vindt u een spoelelement, vaatwasser met aansluitend een kookschiereiland met inductiekookplaat en brede opberglades.

Master bedroom met badkamer-en-suite
Op de begane grond vindt u de master bedroom met tv-aansluiting, kastenwand en openslaande tuindeuren naar de stadstuin. Aansluitend is er direct toegang tot de royale badkamer.

Badkamer
De geheel betegelde, royale badkamer is voorzien van een separate douche, whirlpool, 2 wastafels en 2 designradiatoren.

2e Slaapkamer / begane grond
Op de begane grond is tevens een 2e slaapkamer, deze kamer geeft direct toegang tot de bijkeuken/berging en heeft ook dubbele tuindeuren naar de stadstuin. Ook is vanuit deze ruimte een 2e bergruimte te bereiken (de voormalige garage).

Bijkeuken / inloopkast
De bijkeuken, gelegd met een houtenvloer is voorzien van een 2e aanrechtblad en wasmachine/droger opstelling. Deze ruimte wordt ook gebruikt als inloopkast.

Bergruimte/voormalige garage
Deze voormalige garage is uiteraard weer zo als garage te gebruiken, maar nu in gebruik is als opslagruimte.

3e Slaapkamer / hobbyruimte / kantoorruimte
Aan de andere kant van de voormalige garage is ook nog een 3e ruimte gesitueerd met een eigen entree aan de straatzijde. Deze ruimte zou prima als kantoorruimte of salon te gebruiken zijn. De huidige eigenaar zag kansen om deze om te bouwen tot een tuinkamer en zo de stadstuin te vergroten.

Tuin
De stadstuin met achterom is vanuit meerdere ruimten te betreden en volledig bestraat.

Entree / appartement
Naast de entree voor de begane grond is er tevens een 2e entree separaat te gebruiken voor de in 2018 compleet verbouwde en heringerichte 1e verdieping.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping bevindt zich een grote ruimte welke nu is ingedeeld als woon/werkruimte met o.a. een gezellige bar. Verder zijn er een kitchenette met koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Deze ruimte is evenals de woonkamer op de begane grond voorzien van een airconditioning. De vloer op deze verdieping is een Estrich vloer, dit geeft een optimaal isolerende werking qua geluid en temperatuur.
Verder zijn op deze verdieping 2 prachtig ingerichte slaapkamers met eigen badkamer en toiletvoorziening. De centrale gang op deze verdieping ligt tussen de woon- en slaapkamer en geeft ook toegang tot het dakterras.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de zeer royale bergzolder met cv-opstelling.

Bijzonderheden
• Statig woonhuis met vele mogelijkheden
• Aparte ingang naar 2e woonruimte op 1e verdieping
• Compleet gerestyled in 2018
• Goed onderhouden
• Gelegen nabij centrum
• Mogelijkheid tot eigen garage

Bouwjaar: 1930 (in 1994 compleet verbouwd en van 2 woningen in woning gemaakt)
Woonoppervlakte: 296 m²
Totale vloeroppervlakte: 388 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Gebouw geb. buitenruime: 13 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Inhoud woning: 1033 m³
Perceeloppervlakte: 336 m²
Energielabel: C

Ligging
Goed gelegen nabij het stadscentrum.

Parkeer mogelijkheden
Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en Erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel, er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

Elektra
12 groepen + 2x krachtstroom en aardlekschakelaar.

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel H.R.
Merk: Remeha Calenta 40C
Bouwjaar: 2018

Onderhoud binnen/ buiten
Goed.

Isolatie
Grotendeels geïsoleerd.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning, steen/spouwmuren, alle vloeren op de begane grond (in de woning) van beton en kap gedekt met pannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : MEDEMBLIK
Sectie : C
Nummer : 1409 / 3001
Ter grootte van : 2 are en 98 centiare / 38 centiare

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
296 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
1.033 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40L (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEDEMBLIK C 1409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MEDEMBLIK C 3001
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (12,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.