• Verkocht

Turfhoek 16 1671 EA Medemblik Medemblik Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.049.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wauw! Dit is het écht helemaal voor mensen die van water, ruimte en gezelligheid houden.
Dit soort unieke woningen komen zelden in de verkoop dus kom snel kijken.

Op één van de mooiste plekjes in het bruisende stadje Medemblik bieden wij dit markante, vrijstaande herenhuis uit 2002 aan. Met aan de voorzijde vrij uitzicht over de haven, doorgaand vaarwater aan de achterzijde en parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein. Dit fantastisch gelegen, zeer ruime woonhuis met 698 m³ inhoud, een woonoppervlakte van 228 m² in het centrum van Medemblik op 330 m² eigen grond, beschikt over vier woonlagen.
En dit alles op slechts 45 minuten rijden van hartje Amsterdam.

Zie je het al voor je? Je komt thuis na een lange werkdag, parkeert je auto naast het huis en al lopend naar de voordeur geniet je nog even van het prachtige uitzicht over de haven. Je ziet je boot liggen en neemt je voor om vanavond nog even een stukje te gaan zeilen. Bij binnenkomst besluit je eerst nog even een wijntje te nemen. Op het ruime balkon geniet je van het gefluit van de vogels en soes je een beetje weg met het zonnetje in je gezicht. Je komt helemaal tot rust. Wat een heerlijkheid!

Deze ruime dijkwoning met groot balkon op het westen, is prachtig gelegen in het stadse groen en biedt enorm veel woonplezier. Wie wil er nou niet wakker worden met uitzicht over de haven en 's avonds genieten van de ondergaande zon op het balkon of achter aan het vaarwater op de aanlegsteiger voor je eigen sloep. Je kunt er zo mee weg varen naar het IJsselmeer of voor een tochtje over het binnenwater.

We nemen je even kort mee door de woning.
Bij binnenkomst loop je via de hal naar de ruime woonkamer, met in het midden de open keuken. Het leuke hiervan is dat je altijd in contact staat met je omgeving. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het gezellige balkon van 26 m² dat toegankelijk is via 4 openslaande deuren. Vanuit de woonkamer ga je naar beneden naar het souterrain. Hier vind je op dit moment een kantoorruimte met aparte bespreekkamer, een bergruimte, de bijkeuken en een toilet. De kantoorruimte heeft een eigen ingang en biedt zodoende veel mogelijkheden. Vanaf hier heb je toegang tot de ruime tuin met een grote aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater. Vanuit de tuin heb je toegang tot de inpandige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de royale master-bedroom met inloopkast, nog een slaapkamer en een ruime badkamer. Vanuit hier gaan we naar de zolderverdieping. Daar bevinden zich twee ruime slaapkamers met prachtig ingebouwde kasten en de technische ruimte.

Naast het huis ligt nog een bouwvlak voor eventuele uitbreidingsmogelijkheden. Het huis is levensloopbestendig ontworpen. Door de plaatsing van de trappen is het mogelijk hier in de toekomst een lift te installeren. Gezien het bouwjaar is de woning voorzien van alle gemakken en beschikt het over energielabel B.

Wij nodigen je graag uit om de dronevideo te bekijken, zodat je een mooie indruk krijgt van de fantastische ligging. Daarnaast kun je alvast online de gehele woning bezichtigen via de uitvoerige 3D tour (deze is enkel te zien via de Desktopversie van Funda).

Is je interesse gewekt? Dan maken wij graag een afspraak met je voor een bezichtiging van deze unieke woning.
We kunnen je dan live kennis laten maken met deze mooie woon-, werk- en relaxlocatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002;
- Perceeloppervlakte: 330 m²;
- Inhoud: 698,8 m³;
- Woonoppervlakte: 228,1 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Externe bergruimte van 8,6 m²;
- Geheel voorzien van houten kozijnen;
- Verwarming middels CV-ketel en gashaard;
- Warm water middels Combiketel;
- Energielabel B;
- Luxe dijkwoning met 4 verdiepingen;
- Relatief lage energiekosten;
- Gelegen aan doorgaand vaarwater met eigen ligplaats;
- Mogelijkheid tot bijbouwen van opstallen en/of aanbouw;
- Zeer geschikt voor combinatie van wonen en werken;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.049.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.601
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG i36EC (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

MEDEMBLIK C 3407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
286 m² (26 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline Nederland

Bel 085-3034680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.