Hoofdstraat 70 5864 BH Meerlo Meerlo

Sfeervolle vrijstaande woning met onder andere 3 slaapkamers, luxe badkamer, leefkeuken, tuinkamer en een ruime garage met 12 zonnepanelen. Gelegen op een aangelegd perceel van 480m2 in de kern van Meerlo.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal voorzien van een lijsteen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de kelder, keuken en middels een trapopgang naar de eerste etage.
In de hal is verder de meterkast voorzien van 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting gestitueerd.

De droge kelder is stahoog, voorzien van schappen, en wordt natuurlijk geventileerd. Verder is hier de waterontharder geplaatst.

De dichte leefkeuken is voorzien van een lijsteen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst en voorzien van een natuurstenen werkblad. Verder zijn er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasser aanwezig. Diverse boven en -onderkastjes en een apothekerskast zorgen voor voldoende bergruimte.

De lichte L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een lijsteen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Verder beschikt deze ruimte over een gashaard en een airco.
Dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.

Vanuit het achterportaal toegang tot de toiletruimte, bijkeuken, tuinkamer en middels een loopdeur tot de achtertuin.
Een luik boven de vide geeft toegang tot een bergruimte boven de keuken.

De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De praktische bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, kastruimte en de witgoed aansluitingen.
Tevens is hier de cv-ketel geplaatst (Remeha Avanta 2010).

Aan de achterzijde van de woning is de tuinkamer gelegen. Deze is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De open nok en de balken in het zicht maken deze ruimte erg sfeervol. Verder is de tuinkamer voorzien van een houtkachel.
Vanuit deze ruimte geeft een schuifpui toegang tot het overdekte terras.

EERSTE VERDIEPING:

Vanuit de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Verder zijn er diverse inbouwkasten aanwezig.

De luxe badkamer (2022) is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en handsproeier, ligbad, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een wandcloset. Tegen de wanden en in het plafond zijn diverse spotjes geplaatst.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de zolder te bereiken. Deze ruimte is zeer geschikt als bergzolder.

TUIN:

De ruime tuin is smaakvol ingericht met diverse terrassen, gazon, hagen, vaste planten en borders. Door de hele tuin is vaste verlichting en een beregeningssysteem aangebracht.
Aan de tuinkamer is een houten terrasoverkapping met glaspanelen geplaatst.

Aan de voorzijde van het pand zorgt de oprit voor eigen parkeergelegenheid.

De royale garage is voorzien van krachtstroom, een elektrische sectionaaldeur en een vliering. Op het schuine dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:

* Geheel voorzien van dubbele beglazing en deels van rolluiken.
* Voorzien van 12 zonnepanelen.
* Luxe badkamer in 2022 geplaatst.
* Het dakbeschot is asbesthoudend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.