• Verkocht

Peschweg 6 5864 CZ Meerlo Verspreide huizen Meerlo

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 1.397 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning aan de rand van Meerlo staat op maar liefst 1.397m2 eigen grond. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je gelijkvloers wonen en boven zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De ruime woonkamer, serre en keuken vormen een prachtige leefruimte en er zijn twee geïsoleerde garages voor opslag, werk of hobby. De rondom gelegen tuin is goed onderhouden en de beplanting zorgt voor optimale privacy.
De woning staat in een rustige woonomgeving in Meerlo. Aan de achter- en linkerzijde van de woning is camping "'t Karrewiel" gelegen. Het dorp kenmerkt zich door een groot aantal lokale voorzieningen en verenigingen. Kinderen kunnen terecht bij de plaatselijke basisschool Megelsheim en voor brood en banket kunt u terecht bij bakkerij Maison Lambi. Café Oud Meerlo en café/restaurant ’t Brugeind zijn een bezoek waard en worden regelmatig gebruikt door plaatselijke verenigingen. Venray, Horst, de provinciale weg N270 en de snelweg A73 zijn vanuit Meerlo goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
De entree van deze semibungalow is aan de voorzijde, goed te bereiken via het brede pad die aansluit op de oprit. Links in de hal zie je de open, hardhouten trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde is de nette toiletruimte met fonteintje. De plavuizen vloer met vloerverwarming ligt op nagenoeg de hele begane grond.
Naast het toilet is de deur naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer waardoor je gelijkvloers kunt wonen of de mogelijkheid hebt om vanuit huis te werken (kantoor of praktijk). De badkamer is vanuit de slaapkamer en de bijkeuken toegankelijk. Alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen zijn aanwezig: een kwartronde douche, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafel. Dankzij de kleuren op de muren en de mooie vloer heeft de slaapkamer een fijne sfeer.
De L-vormige woonkamer met open keuken heeft grote ramen aan drie zijden (noord, west en zuid) en een schuifpui naar de achtertuin. Het uitzicht is prachtig; je ziet de goed onderhouden tuin en bij het zitgedeelte geniet je van het vrije uitzicht naar de weilanden. Airconditioning zorgt in de zomer voor een aangename temperatuur en er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een lange eettafel.
Voor kookliefhebbers is de keuken een fijne plek. De U-opstelling met eetbar heeft veel bergruimte in de kasten en lades, een donkergrijs aanrechtblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 6-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven.
Naast de keuken is de bijkeuken waar de wasmachine en droger kunnen staan. De deur in de bijkeuken leidt naar de serre van waaruit je droog naar de eerste garage kunt lopen. Deze geïsoleerde garage heeft een roldeur naar de oprit en een kruipruimte.
De laatste ruimte op de begane grond is de mooie serre met twee brede schuifpuien, sierbestrating en mooi uitzicht naar de goed onderhouden tuin. De serre is voorzien van een elektrisch uitschuifbaar zonnescherm. Zie jij jezelf hier al zitten?

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, cv-/bergruimte, twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn over de volle diepte van de woning, hebben een groot dakraam en bergruimte in de schuinten van het dak.
De badkamer op deze verdieping heeft een kwartronde douche, derde toilet, een groot dakraam, verwarming en een wastafel. De rechte wanden zijn geheel betegeld en er is ruimte om een mooie kast te plaatsen.

Zolder:
De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder.

Bijgebouw:
Achter de eerste garage is in 2016 een tweede, vrijstaande, geïsoleerde garage gebouwd met een vloeroppervlakte van circa 30m2 en een royale hoogte. Deze garage heeft elektra, krachtstroom, water, afvoer en een elektrische roldeur. Dit is een fijne plek voor de hobbyist maar ook een ondernemer die ruimte aan huis nodig heeft kan hier prima uit de voeten.

Exterieur:
Deze mooie, goed onderhouden woning staat op maar liefst 1.397m2 grond. De rondom gelegen tuin is ingedeeld met een gazon, meerdere terrassen, borders met diverse beplanting en meerdere bomen waardoor je veel privacy hebt en de aangrenzende camping nauwelijks ziet. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met een grondwaterpomp. Op de oprit is volop parkeergelegenheid voor ca. 5 auto's, camper, caravan en een grote aanhanger.

Bijzonderheden:
- Hardhouten (meranti) kozijnen en ramen, voorzien van HR+ glas;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan, het schilderwerk aan de binnenzijde in 2020;
- Screens op de begane grond en eerste verdieping;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018);
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de slaapkamer);
- Goed geïsoleerde woning met veel wooncomfort en extra’s waaronder airconditioning;
- Geheel perceel is omheind en voorzien van een elektrische poort;
- Op het perceel is een gastank geplaatst (huur).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.770
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
1.397 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi compact (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEERLO H 874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars B.V.

Bel 077-3989090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.