• Verkocht

Klinkenberg 20 G 6231 BD Meerssen Rothem

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Op een prima locatie in het Meerssense kerkdorp Rothem gelegen ruim appartement (circa 106 m2, onderdeel uitmakende van het appartementencomplex “In den Gaaper”) op de 1e verdieping met lift, berging en parkeerplaats in afgesloten ondergrondse parkeergarage.

Typering:
Winkelvoorzieningen zijn ruimschoots voorhanden, zowel in Rothem, Meerssen als in Maastricht. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) zijn goed. Rothem ligt op circa 5 kilometer van het centrum van Maastricht en het centrum van Meerssen ligt op circa 2 kilometer. Door middel van trein- en busverbindingen is Maastricht en Heerlen goed bereikbaar.

Souterrain:
Parkeerplaats (5,2 x 2,33), berging (2,7 x 1,5), gemeenschappelijke fietsenberging.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met beltableau en brievenbussen.

1e verdieping:
Ruime entree/gang (11m2) meterkast, modern wandcloset met fonteintje, zeer ruime woonkamer (circa 54 m) en open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, combi magnetron, kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast, ruim balkon (circa 11m2 met tegelvloer) bijkeuken (5m2) alwaar aansluiting wasmachine en droger, CV-gas HR (huur) en WTW installatie, slaapkamer I (2,13 x 4,16) met vaste grote kastenwand, slaapkamer II (3,38 x 4,21), badkamer (2,14 x 2,50) met douche, ligbad, en vaste wastafel in badkamermeubel.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Algemeen:
Bouwjaar: circa 2006
Dubbele beglazing en gevelisolatie
Woonoppervlakte: circa 106 m2, inhoud circa 349 m3
Servicekosten: circa Euro 184,41 per maand
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM- voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

MEERSSEN B 6359
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655
Een funda gebruiker
Klinkenberg 20 G
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn contact met de makelaar. Je wordt steeds tijdig op de hoogte gebracht wanneer er een bezichtiging is en hoe de bezichtiging is verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.