• Verkocht

Proost de Beaufortstraat 46 6231 EB Meerssen Meerssen

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 670 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:
Op een goede en gewilde locatie gelegen vrijstaande villa met 3 slaapkamers en grote multifunctionele ruimte, mooie sfeervolle aangelegde tuin met veel privacy en grote brede carport.

Typering:
In een zeer gewilde omgeving, op loopafstand van basis- en middelbare school, station met treinverbindingen naar Maastricht en Heerlen, in de (directe) nabijheid is een ruim winkelaanbod, diverse sportvoorzieningen o.a. hockey, golf, voetbal, tennis, basketbal en fitness, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Meerssen, ligt op circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht.

Begane grond:
Mooie representatieve ruime hal met veel lichtinval (circa 10 m2). Via de hal kan men naar het souterrain waar zich een ruime multifunctionele ruimte (38 m2), CV-Ruimte met Combi-ketel (eigendom, bouwjaar 2012) en de installatie van de heteluchtverwarming (eigendom, bouwjaar 2012) bevind. Tevens is er een ruime berging (5.64 x 2.39) en provisie ruimte.

Via de ruime hal komt men ook in de ruime lichte woonkamer (50 m2), met open haard, serre (2.74 x 3.21) en open keuken (10 m2) voorzien van een hardstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, wasemkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi magnetron/oven.
De woonkamer heeft een prachtige tegelvloer in houtlook, de hal en entree hebben een mooie betonlook tegelvloer.
De woning heeft diverse schuifpuien met toegang tot de diverse terrassen in de zeer fraaie, volledig rondom de woning, aangelegde tuin met grote brede carport.

1e verdieping:
Via de ruime overloop hebt u toegang tot de moderne badkamer (1.96 x 2.73) met inloopdouche, wandbidet, dubbele wastafel en hoekligbad, slaapkamer I (3.90 x 3.49), slaapkamer II (3.43 x 3.49), slaapkamer III (3.47 x 3.49) met 2 vaste kasten. Tevens bevind zich er een separaat modern toilet met fonteintje en hangtoilet.

2e verdieping:
Via vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975.
Perceeloppervlakte : 670 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 212 m² (inclusief de multifunctionele ruimte (38 m2) in het souterrain )
Inhoud: 857 m³.
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen (2013) met houtlook en geheel voorzien van dubbele beglazing.
Aanvaarding: in overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
857 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

MEERSSEN B 5473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.