• Verkocht

Klinkenberg 106 6231 BG Meerssen

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 376 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ

Op een goede, centrale locatie gelegen halfvrijstaand instapklaar woonhuis met 4 slaapkamers, garage, oprit en diepe tuin, voorzien van 25 zonnepanelen, gelegen in het kerkdorp Rothem, tussen Maastricht en Meerssen.

Typering:
De woning is gelegen op een zeer centrale locatie te Rothem, een kerkdorp van de gemeente Meerssen en is uitstekend te bereiken vanuit alle windstreken. Zowel de op- en afritten van de A2 en de A79 liggen op een steenworp afstand. Het gezellige centrum van Meerssen ligt op 2 kilometer en het centrum van Maastricht op circa 6 kilometer. Rothem heeft een eigen basisschool en middelbare scholen liggen in de directe omgeving (Meerssen en Maastricht).

Begane grond:
Ruime entree/hal voorzien van tegelvloer, meterkast, trapkast en toilet. Doorzonwoonkamer (3.98 X 9.37) voorzien van tegelvloer, schuifpui en doorloop naar het terras, open keuken (circa 3.96 X 2.44) voorzien van aanrechtcombinatie met granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, magnetron, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en wasemkap. Middels schuifpui en openslaande deur toegang tot het royale terras en de lager gelegen tuin en garage (5.93 x 2.96) voorzien van kunststof poort en oprit. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer I (4.20 x 3.97), slaapkamer II (5.06 x 3.25), slaapkamer III (circa 3.18 x 3.9), moderne badkamer (2.79 x 2.34) voorzien van marmer tegels, ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel.
Deze gehele verdieping is voorzien van parketvloer met uitzondering van de badkamer en de overloop.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolder alwaar slaapkamer IV (4.50 x 3.97) voorzien van parketvloer en 2 velux dakramen. Berging I alwaar aansluiting witgoed en omvormer, berging II alwaar opstelplaats CV ketel (bouwjaar 2006, eigendom).

Bouwjaar: circa 1988.
Perceeloppervlakte: circa 376 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 152 m2 inhoud: 603 m3.
Energielabel: A
Dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk voorzien van rolluiken (deels elektrisch) en 25 zonnepanelen.
Aanvaarding: in onderling overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Perceel
376 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

MEERSSEN B 3098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655
Dhr. Kerckhoffs
Klinkenberg 106
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanuit het kantoor hebben we ons huis samen met Cindy als makelaar verkocht. Over haar niets dan lof; zowel communicatie naar ons als verkopers toe als haar omgang met (prospect) kopers. Aan de kant van de backoffice hebben we gemerkt dat het erg druk is waardoor er soms miscommunicatie is geweest over afspraken en doorgeven van berichten. Al met al kan ik het kantoor van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rothem

Heel Meerssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rothem

Heel Meerssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.